Niečo o úverovom registri
Do redakcie nám prišiel príspevok s otázkou týkajúcej sa úverového registra pre podnikateľov. Pán Oto Smižan zo Spišskej Novej Vsi by o tejto inštitúcií chcel totiž vedieť niečo viac: „Dobrý deň, som podnikateľ a ako taký využívam bankové úvery týkajúce sa môjho podnikania. Viem, že tým pádom som začlenený do úverového registra, o ktorom však takmer nič neviem. Mohli by ste mi prosím ľudsky vysvetliť, čo to vlastne pre mňa znamená a o čom to celé je?“. Vedie ho Národná banka Podľa informácií Národnej banky Slovenska je register bankových úverov a záruk systém zriadený podľa § 38 ods. 2 zákona…
Fenomén „bankového turizmu“
Na Slovensku sa v posledných rokoch rozvinul fenomén, ktorému sa len ťažko dá prisúdiť trefnejší termín, ako „bankový turizmus“. Táto nová „záľuba“ mnohých slovenských klientov bánk má však v skutočnosti vážny podtón – ušetriť často až tisícky Eur. Z banky do banky Flexibilita je slovo, ktoré dnes vládne svetu. A to nielen flexibilita s ohľadom na pracovné miesta či životné podmienky, ale aj vzhľadom na hypotéky a úvery. Flexibilita sa vyžaduje od všetkých zúčastnených v tomto vzťahu, čiže aj od klienta, ale najmä od samotných bánk. Pokiaľ by totiž banka tvrdošijne trvala na svojich úrokoch a poplatkoch bez ohľadu na…
Zarábam v zahraničí. Môžem mať hypotéku na Slovensku?
Dobre platená práca v zahraničí je snom nejedného Slováka. No len málokto chce v cudzine zostať natrvalo, práve naopak – väčšina si chce niečo zarobiť, ušetriť a potom si užívať tieto peniaze v rodnej krajine. Ako to však je, ak by Slovák majúci príjem v zahraničí chcel získať hypotéku od slovenskej banky? Je to vôbec možné? Prečo nie? V princípe by nemalo byť veľkým problémom získať hypotekárny úver od niektorej zo slovenských bánk, hoci váš príjem je v cudzine. Ani naše konzervatívne banky totiž neodmietnu klienta, ktorý je pre nich výhodný. Na druhú stranu však treba povedať, že niektoré z…
Ako vybrať ten „naj“ byt?
Aj na slovenskom realitnom trhu je bytov viac ako dosť. Preto, pokiaľ by ste si z nich chceli vybrať ten pravý, mali by ste si ujednotiť priority a očakávania, aké do svojho budúceho domova vkladáte. Aký by teda mal byť váš nový vysnený byt? Spĺňa tieto požiadavky? Za koľko? Samozrejme, cena je jeden z najdôležitejších faktorov pri kúpe bytu, ak nie práve ten najdôležitejší. Až tak veľkú dôležitosť by sme jej však prikladať nemali, nakoľko je síce dôležitým, ale nemala by byť tým najdôležitejším kritériom pri výbere bytu. V každom prípade by ste si mali zistiť, za aké ceny sa…
Hypotéka a pracovný pomer na dobu určitú: je to vôbec možné?
Väčšina zo žiadateľov o hypotekárny úver má so svojím zamestnávateľom uzatvorený pracovný pomer na dobu neurčitú. Nájde sa však nemálo tých, ktorým zamestnávateľ z určitého dôvodu tento druh pracovného pomeru dopriať nechce. Majú títo ľudia vôbec šancu dostať od banky hypotekárny úver? Nezávideniahodná situácia Pracovný pomer na dobu určitú pre zamestnanca nie je žiadnou výhrou. Za prvé, nemá žiadnu istotu, či po skončení tejto doby mu zamestnávateľ pomer predĺži a za druhé, môžu sa naňho finančné inštitúcie pozerať tak trochu cez prsty. Alebo je to inak? „Netreba si klamať a nahovárať, že banky sú z klientov, ktorí sa nevedia preukázať…
Je možné kúpiť dom za jedno Euro?
Otázku v podobnom duchu nám do redakcie nášho magazínu poslal pán Ondrej Kalich zo Spišskej Novej Vsi. Jej celé znenie bolo: „Dobrý deň, chcel by som sa vás spýtať, či môžem svojej dcére predať dom za symbolickú hodnotu, povedzme jedno Euro? Chceme jej totiž s manželkou nechať náš dom a chceme, aby bolo všetko vysporiadané aj podľa zákona.“ Poďme sa na to pozrieť. Nehnuteľnosť sa dá predať za čokoľvek V prvom rade je potrebné si povedať, že nehnuteľnosť je možné predať prakticky za akúkoľvek sumu. Musia s ňou samozrejme súhlasiť obe strany, čiže predávajúci aj kupujúci, a pokiaľ sa títo…
Stavebná produkcia rastie, mzdy v stavebníctve stagnujú
V súčasnej dobe je na Slovensku skôr vzácnosťou, keď sa určitému segmentu darí konštantne rásť. Stavebná produkcia je v tomto ohľade skutočnou výnimkou. Podľa Štatistického úradu SR sa jej to však darí už tretí mesiac za sebou. O mzdách sa to však povedať nedá. Začiatok pomerne dobrý Stavebná produkcia v januári 2014 už tretí mesiac po sebe medziročne rástla. V porovnaní s januárom 2013 sa totiž zvýšila o 3,2 percenta a to na 216,3miliónov Eur. Na druhú stranu však treba povedať, že po zohľadnení sezónnych vplyvov bola o 3,9 percenta nižšia ako v decembri 2013. V porovnaní s januárom 2013…
Prenajímatelia bytov pozor: je tu nový zákon!
Od prvého mája nadobúda platnosť takzvaný zákon o krátkodobom nájme bytu, ktorý by mal byť krok k lepšiemu, pokiaľ ide o úpravu vzťahov medzi prenajímateľom a nájomcom. Poďme sa teda pozrieť, aké všetky aspekty sú súčasťou tohto zákona. Nové zmluvné vzťahy Tento zákon upravuje právne vzťahy súvisiace s krátkodobým nájmom bytu. Niektoré náležitosti necháva aj naďalej v platnosti, prináša však množstvo noviniek. Tak napríklad, nájom bytu samozrejme stále vzniká nájomnou zmluvou, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt alebo jeho časť do užívania. Nový zákon však striktne upravuje dĺžku nájmu a to na dobu určitú, najdlhšie však na dva roky….
A čo stavebné sporiteľne?
Prednedávnom sme na stránkach nášho magazínu uverejnili prehľad momentálnych akcií slovenských bánk vzhľadom na hypotekárne úvery. Dnes by sme chceli pokračovať v podobnom duchu. Pozrieme sa, akými akciami a benefitmi sa nových klientov snažia prilákať naše stavebné sporiteľne. Prvá stavebná sporiteľňa Ako prvú si „preklepneme“ Prvú stavebnú sporiteľňu. Tá momentálne na Slovensku robí „Úverovú revolúciu“, ktorá spočíva v tom, že klienti majú možnosť užiť si každý december bez úrokov, čo znamená, že sporiteľna splátku úrokov medziúveru každoročne v decembri zaplatí za nich, môžu mať dva roky poistenia domácnosti zadarmo a zaujímavým benefitom je aj šesťmesačný odklad splátok určený pre rodinu…
Veľké porovnanie hypotekárnych úverov
Prednedávnom sme na stránkach nášho magazínu písali o akciách, ktorými banky lákajú potenciálnych klientov. A pretože spomínaný článok sa niesol viacmenej len v duchu všeobecnejších informácií, prinášame vám tentoraz konkrétne porovnanie jednotlivých ponúk, či už akciových alebo menej akciových. Všeobecná úverová banka Čo nám prináša z kraja roku Všeobecná úverová banka? Nuž napríklad to, že aktívni klienti banky môžu získať väčšie výhody, ako „prišelci“. Najnižšia úroková sadzba sa pohybuje na úrovni 4,19 percenta a to pri fixácií na 3 alebo 5 rokov. Pokiaľ sa však rozhodnete pre fixáciu na jeden rok, úrok vám bude nastavený od 4,99 percenta. Pri desiatich…