22.09.2019

Aj z tohto sa dá postaviť dom!

Aj z tohto sa dá postaviť dom!

Bývať sa dá prakticky vo všetkom. V domoch, bytoch, hausbotoch, karavanoch, škatuliach, aj keď, samozrejme, naše predstavy o vlastnom bývaní sú zrejme trochu odlišné. V každom prípade nie je dom ako dom a preto sa poďte sa s nami pozrieť na alternatívne materiály, z ktorých si možno raz aj postavíte svoj vysnívaný domov. Hlina Je pravda, že dnešné hlinené domy sú považované za ekologické a zdravotne nezávadné. V podstate čoraz viac ekologicky zameraných architektov považuje hlinené domy za bývanie budúcnosti. Dôležitou vlastnosťou hliny je jej hygroskopickosť, čo znamená, že dokáže prijať veľké množstvo vzdušnej vlhkosti a následne, keď je vzduch…

Viac

Americké realitné zaujímavosti

Americké realitné zaujímavosti

Spojené štáty sú zemou zasľúbenou, napokon nejeden Slovák sníva o tom, že by sa do tejto krajiny presťahoval. Ako je to však s realitami v tomto štáte? Majú nejaké svoje špecifiká, ktoré je dobré vedieť? Nuž, treba povedať, že ich skutočne majú. Poďme sa na ne pozrieť. Víza a realitné hry Spojené štáty americké sú skutočne krajinou neobmedzených možností. Veď len máloktorý štát by vyrukoval s novinkou tohto charakteru: pokiaľ si niektorý cudzinec v USA zakúpi nehnuteľnosť minimálne za 500 tisíc amerických dolárov, má možnosť získať rezidenčné víza a ako taký by mal bezstarostný pobyt v tejto krajine viacmenej zaistený….

Viac

Investícia do realitných fondov: čo prináša?

Investícia do realitných fondov: čo prináša?

Pokiaľ premýšľate nad investíciou a táto investícia by sa mala týkať nehnuteľností, možno by ste mali podumať aj nad takzvanými realitnými fondmi. Že ste o nich ešte nepočuli? Nevadí, práve sme sa totiž chystali povedať vám o nich niečo viac. Od roku 2006 Možnosť investovania do špeciálnych realitných fondov na Slovensku vznikla v roku 2006. Čím sa takáto investícia odlišuje od bežných fondov? Nuž v prvom rade v tom, že skutočne ide o investovanie do nehnuteľností, nakoľko tieto fondy investujú svoje aktíva priamo do nehnuteľností, majetkových účastí v realitných spoločnostiach alebo do iných aktív úzko prepojených s trhom nehnuteľností. Ide…

Viac

Viete, čo si všímať pri obhliadke bytu?

Viete, čo si všímať pri obhliadke bytu?

Možno sa vám to už niekedy prihodilo. Rozhodli ste sa pre kúpu bytu a tak ste automaticky aj podstúpili prehliadku niekoľkých nehnuteľností, ktoré vám niečím padli do oka. Vedeli ste však presne, čo si pri ich návšteve treba všímať? Nie? Tak vám s tým trochu pomôžeme. Najprv dnu Nech ste akokoľvek materiálne a prakticky založení ľudia, niekedy by ste mali dbať aj na svoj šiesty zmysel, ktorým je intuícia. Napríklad aj starodávne čínske umenie feng-šuej tvrdí, že keď vstúpite do nového príbytku, v ktorom ste ešte nikdy neboli a premýšľate nad tým, či sa doň presťahujete, zastavte sa na jeho…

Viac

Nový stavebný zákon: kladivo na čierne stavby?

Nový stavebný zákon: kladivo na čierne stavby?

Od prvého júla budúceho roku by do platnosti mal vstúpiť nový a ťažko sa rodiaci stavebný zákon. Okrem iného by sa mal vysporiadať aj s takzvanými čiernymi stavbami. Platiť by však pre ne malo aj určité prechodné obdobie. Preč s čiernymi stavbami! Ale až o rok… Nový stavebný zákon sa k čiernym stavbám stavia skutočne prísne. Paradoxne si však na obdobie jedného roku zakryje svoje oči a dovolí stavebníkom, ktorých výstavba nie je práve nejlegálnejšia, aby svoje „architektonické výtvory“ dodatočne legalizovali. „Ťažko povedať, čo toto prechodné obdobie prinesie vo svoje reálnej podobe,“ hovorí majiteľ stavebnej firmy Jozef Riboš. Podľa jeho…

Viac

Zateplovanie polystyrénom – samovražda?

Zateplovanie polystyrénom - samovražda?

Zateplovanie budov polystyrénom sa stále aj napriek mnohým negatívnym ohlasom v našich končinách stretáva s veľkým úspechom. Napokon, ide o dlhodobú investíciu, ktorej konečný efekt sa prejaví nielen v ušetrených peniazoch, ale aj v lepších podmienkach bývania. Otázkou však je, či tieto lepšie podmienky môžeme nazvať aj podmienkami zdravšími. Aj v bojovej látke Polystyrén alebo polystyrol je čiastočne amorfný termoplast. Je veľmi rozšírený, pre svoje tepelnoizolačné a ochranné vlastnosti sa používa ako tepelná izolácia a obalový materiál. Patrí do skupiny polyolefínov. Polystyrén má pridelené medzinárodné identifikačné číslo pre plasty 6. Rozoznávame dva základné druhy polystyrénu — štandardný termoplastický polystyrén, čiže…

Viac

Opraviť a dobre predať?

Opraviť a dobre predať?

Dobre predať nehnuteľnosť je skvelá vec. Ako to však docieliť? Je jednou z vhodných ciest dom alebo byt určený na predaj kvalitne zrekonštruovať? Pomôže to k predaju za vyššiu cenu? Poďme sa pozrieť, aké pozitíva a negatíva nám tento zámer môže priniesť. Čo je vidieť a čo nie Keď chcete predať svoju nehnuteľnosť, mala by samozrejme ako tak vyzerať. Pokiaľ si totiž pozvete potenciálneho kupca a on uvidí plesnivé steny, hrdzavú vaňu, trčiace káble z elektrickej zásuvky a nezastaviteľne tečúcu vodu v umývadle, zrejme nebude z toho ktovieako nadšený. Pred predajom, respektíve prehliadkou nehnuteľnosti je rozumné ju upratať, vyčistiť, dať…

Viac

Trochu rast, trochu pokles: ceny realít v Európskej únií

Trochu rast, trochu pokles: ceny realít v Európskej únií

Ceny nehnuteľností sú veľmi prísne sledovanou „komoditou“, nakoľko otázky bývania sú pre ľudí doslova životne nevyhnutné. Rovnako to platí pre Slovensko, ako aj pre celú Európsku úniu. A pokiaľ vás zaujíma, ako sa ceny nehnuteľností hýbu práve v tomto priestore, mali by ste čítať ďalej. Pokles aj rast Podľa prieskumu Eurostat, čo je oficiálna agentúra Európskej únie, ceny nehnuteľností na bývanie v Eurozóne v prvom štvťroku klesli o 0,3 percenta v porovnaní s rovnakým obdobím roku predošlého. Zaujímavé však pritom je, že celkovo v rámci Európskej únie ceny porástli o jedno percento. Najväčšie medziročné prepady sa pritom uskutočnili v krajiných…

Viac

Banky a ich hypotéky

Banky a ich hypotéky

Pred nejakým časom Národná banka Slovenska zverejnila informácie ohľadom finančného objemu poskytnutých hypotekárnych úverov jednotlivých bánk. Vyšli z nich celkom zaujímavé údaje, na ktoré sa teraz pozrieme bližšie. A samozrejme nielen to. VUB-ka je „naj“ Keď sa napríklad pozrieme na graf vytvorený z údajov o tom, ktorá banka mala najväčší podiel na celkovej výške poskytnutých hypotekárnych úverov v máji toho roku, prvé miesto patrí Všeobecnej úverovej banke, ktorá má až 33,02 percentný podiel. Na druhom mieste je Tatra Banka s 30,85 percentami, za ktorou nasledujú Slovenská sporiteľňa s 12,4 a Československá obchodná banka s 6,97 percentami. Rovnako má VÚB aj…

Viac

Hypotekárne záložné listy – čo sú zač?

Hypotekárne záložné listy - čo sú zač?

Možnosti investovania sú v súčasnosti pomerne široké. Rozumne sa napríklad môže javiť investícia do nehnuteľností, či už za účelom prenajímania alebo samotného predaja. No je však mnoho ďalších foriem investovania. Počuli ste napríklad o takzvaných hypotekárnych záložných listoch? Pokiaľ nie, určite vám padne veľmi vhod, keď si o nich povieme niečo viac. Definuje ich zákon Podľa Zbierky zákonov je hypotekárny záložný listy dlhopis, ktorého menovitá hodnota vrátane výnosov z neho je riadne krytá pohľadávkami banky alebo pobočky zahraničnej banky z hypotekárnych úverov zabezpečených záložným právom k nehnuteľnostiam alebo je náhradne krytá a má v názve označenie „hypotekárny záložný list“. Hypotekárne…

Viac