06.12.2016

  • Zdroj: www.enviroportal.sk

    Galvaniho centrum alebo ďalšia polyfunkcia v Bratislave

    Poďme sa opäť pozrieť do nášho hlavného mesta. Tentokrát sme svoju pozornosť upriamili na istý projekt polyfunkčného objektu v Ružinove na Galvaniho ulici. O tom, čo by do Bratislavy mal priniesť sa dočítate práve v tomto článku. Hlavne administratíva Účelom tohto projektu je vybudovanie polyfunkčného objektu s prevažnou administratívnou funkciou. Podľa predloženého investočného zámeru je harmonizovať prostredie dobudovaním atraktívnych objektov nenarúšajúcich okolie, vyplnením voľných priestorov objektmi, ktoré prinesú do územia atraktivitu a objektívnu funkčnú náplň. „Ťažiskovým princípom návrhu a formovania urbanisticko-architektonickej štruktúry v riešenom území je snaha o vytvorenie funkčne, priestorovo a hmotovo diferencovanej štruktúry zástavby,“ uvádza sa v zámere….

  • Ceny bytov rastú, dostupnosť bývania sa znížila

    Ceny bytov rastú, dostupnosť bývania sa znížila

    Pokračujúci dynamický rast cien bytov v 3. štvrťroku 2016 prispel k zrýchleniu medziročného rastu celkovej priemernej ceny bývania. V dôsledku výraznejšie rastúcej priemernej ceny bývania v porovnaní s rastom priemerných príjmov sa tiež zastavilo zlepšovanie dostupnosti bývania z dlhodobého hľadiska. Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnili analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Vyššie a vyššie Priemerná cena bývania na Slovensku vzrástla v treťom štvrťroku 2016 na hodnotu 1295 Eur za jeden meter štvorcový . Znamená to medzištvrťročný rast o 1,3 percenta a medziročný rast o 5,4 percenta. Prispel k tomu hlavne pokračujúci dynamický rast cien bytov. Samozrejme, avizované sprísnenie úverových…

  • Zdroj: www.enviroportal.sk

    Byty rastú aj v Banskej Bystrici

    Banská Bystrica je našim piatym najväčším mestom a je preto len logické, že zraky developerov a investorov sa upierajú aj jej smerom. Výsledkom sú potom okrem iného aj zaujímavé rezidenčné projekty, z ktorých jeden vám predstavíme v tomto článku. Bude to v Graniari V lokalite Graniar v Banskej Bystrici sa pripravuje výstavba nového obytného súboru. Investičným zámerom je vybudovať v danej lokalite obytný komplex zabezpečujúci bývanie s parkovacími plochami a menšiu občiansku vybavenosť. Pozemky určené na výstavbu sú vo vlastníctve investora, čiže spoločnosti Technotrade Invest spol. s r.o. Niektoré ďalšie pozemky, na ktorých sa plánuje napríklad výstavba prípojok inžinierskych sietí,…

  • Rezidenčné nehnuteľnosti sa predávajú lepšie

    Rezidenčné nehnuteľnosti sa predávajú lepšie

    Okrem iného to tvrdí aj štúdia, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banka Slovenska. Podľa nej sa totiž v poslednom období zlepšila úspešnosť predaja nehnuteľností na bývanie a to najmä bytov. Je to lepšie Úspešnosť realizácie vyjadruje počet, koľko nehnuteľností muselo byť ponúknutých, aby sa jedna z nich zrealizovala. V súčasnosti sa úspešnosť predaja nehnuteľností na bývanie relatívne zlepšila v porovnaní so situáciou pred rokom tak z pohľadu typov nehnuteľností ako aj z pohľadu regiónov. Aktuálne sa predala zhruba každá ôsma ponúkaná nehnuteľnosť. V prípade bytov sa predal jeden z približne šiestich ponúkaných a úspešnosť realizácie sa zvyšuje postupne smerom…

  • Čo trápi stavebné firmy na Slovensku?

    Čo trápi stavebné firmy na Slovensku?

    Ako je na tom v súčasnosti slovenské stavebníctvo? Na túto otázku nám pomôžu odpovedať údaje, ktoré prináša Štatistický úrad Slovenskej republiky. A odpovede, ktoré vám sprostredkujeme, príliš mnoho optimizmu neprinášajú. Menšia dôvera V októbri indikátor dôvery v stavebníctve oproti predchádzajúcemu mesiacu klesol o 2,5 bodu na -14,5 a to vplyvom nepriaznivejších hodnotení celkovej úrovne objednávok. Ich objem síce klesol, pripísať by sme to však mohli aj horšiemu počasiu. Naopak, indikátor trendu stavebnej aktivity za posledné tri mesiace sa v porovnaní so stavom pred mesiacom zlepšil o tri body na hodnotu. Zvýšenie stavebnej aktivity zaznamenalo až 38 percent respondentov, jej zníženie…

Reality

Zdroj: www.enviroportal.sk

Galvaniho centrum alebo ďalšia polyfunkcia v Bratislave

Poďme sa opäť pozrieť do nášho hlavného mesta. Tentokrát sme svoju pozornosť upriamili na istý projekt polyfunkčného objektu v Ružinove na Galvaniho ulici. O tom, čo by do Bratislavy mal priniesť sa dočítate práve v tomto článku. Hlavne administratíva Účelom tohto projektu je vybudovanie polyfunkčného objektu s prevažnou administratívnou funkciou. Podľa predloženého investočného zámeru je harmonizovať prostredie dobudovaním atraktívnych objektov nenarúšajúcich okolie, vyplnením voľných priestorov objektmi, ktoré prinesú do územia atraktivitu a objektívnu funkčnú náplň. „Ťažiskovým princípom návrhu a formovania urbanisticko-architektonickej štruktúry v riešenom území je snaha o vytvorenie funkčne, priestorovo a hmotovo diferencovanej štruktúry zástavby,“ uvádza sa v zámere….

Ceny bytov rastú, dostupnosť bývania sa znížila

Ceny bytov rastú, dostupnosť bývania sa znížila

Pokračujúci dynamický rast cien bytov v 3. štvrťroku 2016 prispel k zrýchleniu medziročného rastu celkovej priemernej ceny bývania. V dôsledku výraznejšie rastúcej priemernej ceny bývania v porovnaní s rastom priemerných príjmov sa tiež zastavilo zlepšovanie dostupnosti bývania z dlhodobého hľadiska. Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnili analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Vyššie a vyššie Priemerná cena bývania na Slovensku vzrástla v treťom štvrťroku 2016 na hodnotu 1295 Eur za jeden meter štvorcový . Znamená to medzištvrťročný rast o 1,3 percenta a medziročný rast o 5,4 percenta. Prispel k tomu hlavne pokračujúci dynamický rast cien bytov. Samozrejme, avizované sprísnenie úverových…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Byty rastú aj v Banskej Bystrici

Banská Bystrica je našim piatym najväčším mestom a je preto len logické, že zraky developerov a investorov sa upierajú aj jej smerom. Výsledkom sú potom okrem iného aj zaujímavé rezidenčné projekty, z ktorých jeden vám predstavíme v tomto článku. Bude to v Graniari V lokalite Graniar v Banskej Bystrici sa pripravuje výstavba nového obytného súboru. Investičným zámerom je vybudovať v danej lokalite obytný komplex zabezpečujúci bývanie s parkovacími plochami a menšiu občiansku vybavenosť. Pozemky určené na výstavbu sú vo vlastníctve investora, čiže spoločnosti Technotrade Invest spol. s r.o. Niektoré ďalšie pozemky, na ktorých sa plánuje napríklad výstavba prípojok inžinierskych sietí,…

Rezidenčné nehnuteľnosti sa predávajú lepšie

Rezidenčné nehnuteľnosti sa predávajú lepšie

Okrem iného to tvrdí aj štúdia, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banka Slovenska. Podľa nej sa totiž v poslednom období zlepšila úspešnosť predaja nehnuteľností na bývanie a to najmä bytov. Je to lepšie Úspešnosť realizácie vyjadruje počet, koľko nehnuteľností muselo byť ponúknutých, aby sa jedna z nich zrealizovala. V súčasnosti sa úspešnosť predaja nehnuteľností na bývanie relatívne zlepšila v porovnaní so situáciou pred rokom tak z pohľadu typov nehnuteľností ako aj z pohľadu regiónov. Aktuálne sa predala zhruba každá ôsma ponúkaná nehnuteľnosť. V prípade bytov sa predal jeden z približne šiestich ponúkaných a úspešnosť realizácie sa zvyšuje postupne smerom…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Ďalšie obchodné centrum mieri do Prešova

Prešov je tretie najväčšie mesto na Slovensku a preto niet divu, že doň mieri pohľad investorov, ktorí tu hľadajú nové developerské možnosti. Ako napríklad nové obchodné centrum, ktoré by už onedlho malo vyrásť v Ľuboticiach. V Prešove aj nie v Prešove Nové obchodné centrum by sa malo realizovať v obci Ľubotice, ktorá ešte do roku 1990 fungovala ako prešovská mestská časť. A hoci ide v súčasnosti o samostatnú obec, s metropolou Šariša je takpovediac zrastená a mnohí Prešovčania ju považujú stále za súčasť mesta. Preto v tejto súvislosti môžeme s pokojným svedomím hovoriť o novom prešovskom obchodnom centre. To by…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Päť bytových domov pre Nitru

V Nitre by sa už na budúcom roku mal začať odvíjať príbeh realizácie nového rezidenčného projektu, ktorý by do tohto krajského mesta mal priniesť pomerne vysoký počet bytov. Pôjde totiž až o päť nových bytových domov. Na Klokočine Bytové domy by mali vyrásť medzi Prešovskou a Kmeťovou ulicou, na sídlisku Klokočina – Diely. Na tomto pozemku sa aktuálne nachádza orná pôda. Vybuduje sa tu 265 nových bytových jednotiek, z toho 130 bytov bude dvojizbových, 107 bytov 2 a pol izbových a 28 bytov trojizbových. Projekt je navrhnutý ako súbor piatich blokov. Keďže územný plán mesta Nitra vymedzuje využitie územia v…

Zdroj: www.enviroportal.sk

V Petržalke vyrastie Green Park

Poďme tentokrát opäť do Petržalky. Táto mestská časť sa totiž už nenazýva len najväčšie slovenské sídlisko, ale aj prudko sa rozvíjajúca sa štvrť. Projektov, ktoré sa sem hrnú, je totiž viac ako dosť. Jedným z nich je aj Green Park. A mal by priniesť skutočne niečo nezvyčajné. O čo ide? Hlavným zámerom je v tomto prípade podľa vyjadrenie developera, spoločnosti RV Development 3 vybudovanie a prevádzka súboru objektov určených na bývanie a občiansku vybavenosť ako celistvého projektu, na ktorý v budúcnosti nadviaže urbanistická štruktúra navrhovaného celomestského centra, čiže Petržalka. Ak to prevedieme na konkrétnejšiu reč, ide o vybudovanie rozsiahleho projektu,…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Fuxton postavia, ale trochu inak

Ešte pred dvomi rokmi uzrel svetlo sveta projekt bytového a parkovacieho domu na Fuxovej ulici v bratislavskej Petržalke. Stavby sa dodnes zrealizovať nepodarilo, no v súčasnej dobe, pokiaľ by aj k realizácií došlo, by sa odohrala v trochu zmenenej podobe. Už bez parkovacieho domu V roku 2014 bol ešte účelom výstavby bytového domu na Fuxovej ulici v Bratislave nielen bytový, ale aj parkovací dom. Pôvodný investičný zámer spoločnosti Fuxton s.r.o. však prešiel zmenou a parkovací dom sa stavať nakoniec nebude. Pokiaľ ide o samotný bytový dom, v rámci projektu nedošlo k významnejším zmenám. Pôvodne sa totiž malo vybudovať 276 bytov…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Bratislava privíta Fenix Park

Fénix bol bájny vták, ktorý dokázal vstať z popola po tom, čo zhorel. Fenix Park by však mal byť aj názov nového projektu, ktorý by do hlavného mesta mal priniesť nové byty aj priestory občianskej vybavenosti. V dvoch etapách Podľa investora, spoločnosti Wigro Trade Center a.s., je základnou filozofiou realizácie projektu Fenix Park v rámci reštrukturalizácie územia pre nové funkcie z pôvodnej výrobnej a priemyselnej funkcie, v hmotovo – priestorovej kompozícii, blokovou štruktúrou dotvoriť domoradie Račianskej ulice, posilniť funkciu prechodného a trvalého bývania, funkciu občianskej vybavenosti a vytvoriť upokojený priestor „vnútrobloku“ a akcentovať významný uzlový priestor v štruktúre mesta. Polyfunkčný…

Ceny európskych nehnuteľností na bývanie išli hore

Ceny európskych nehnuteľností na bývanie išli hore

O tom, že realitný trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami to má dobre našliapnuté, svedčí okrem iného aj nárast ich cien. Potvrdil to aj oficiálny európsky štatistický úrad Eurostat, ktorý medziročne porovnal ceny európskych nehnuteľností na bývanie. Aké údaje mu z toho vyplynuli, sa dočítate ďalej. Jednoznačný nárast Eurostat sa zameral na ceny európskych nehnuteľností určených na bývanie, respektíve na medziročné porovnanie ich cien. Obdobie, ktoré štatistov zaujímalo, bol druhý kvartál roku 2015 a rovnaké obdobie roku 2016. Údaje, ktoré z tohto porovnania vyplynuli, v podstate len potvrdili trend, ktorý už dlhšie zažívame aj na Slovensku – ceny rezidenčných nehnuteľností idú jednoducho…

Lawn and trees

Ako sú na tom slovenské byty?

Nikdy nie je na škodu, keď sa na nejakú problematiku pozrieme takpovediac zo štatistického uhla pohľadu. V tomto článku takouto optikou nahliadneme na výstavbu bytov na Slovensku, čo nám napovie, či ich počet je uspokojivý. Vychádzať pritom budeme z údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky. Bytov sa medziročne dokončilo viac V druhom kvartáli tohto roku štatistický úrad zaznamenal medziročný pokles počtu začatých bytov. To znamená, že ich celkový počet sa oproti rovnakému obdobiu minulého roku znížil a to o 18,9 percenta na 4741 bytov. Celkový počet dokončených bytov bol však oproti tomu vyšší o 11,2 percenta a dosiahol 3158 bytov. Podľa…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Bratislavský Triangel sa trochu mení

V súčasnej dobe, kedy sa pociťuje rastúci dopyt po bytoch, nejeden developer mení svoje pôvodné zámery a do projektu spočiatku čisto administratívneho vsunie aj rezidenčnú časť. Takto nejako sa to stalo aj v prípade bratislavského zámeru s názvom Triangel. Pribudli byty Za pôvodne administratívnym objektom s názvom Triangel stojí firma Epoque s.r.o. so sídlom v hlavnom meste, ktorá je napojená na cyperskú spoločnosť Wellford Investments Limited. Stavba bude umiestnená na ľavom brehu Dunaja. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza administratívna budova Tower 115, rozostavaný komplex Panorama a takisto komplex Slovenského národného divadla. Celé územie tak bude funkčne a ideovo nadväzovať na…