29.05.2017

  • Okrem bytov rástli aj ceny domov

    Okrem bytov rástli aj ceny domov

    Aktivity na slovenskom trhu s bývaním boli aj na začiatku roka 2017 podnecované využívaním výhodných úverových podmienok pri obstarávaní nehnuteľností, čo sa prejavilo na zvýšenom dopyte po bývaní a na ďalšom zdynamizovaní rastu priemernej ceny bývania. Vyplýva to z údajov, ktoré poskytli analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Zvyšovanie cien stále na programe Úroveň priemernej ceny bývania sa bude pravdepodobne aj naďalej mierne zvyšovať. Dokončovanie developerských projektov, zohľadňovanie komplexnejších kritérií pri poskytovaní úverov a čiastočne aj vplyv bázického efektu by sa však mohli premietnuť do zmiernenia medziročného rastu priemernej ceny bývania v nasledujúcich štvrťrokoch. Aktuálna agregovaná priemerná cena bývania je…

  • Ceny domov v eurozóne vzrástli

    Ceny domov v eurozóne vzrástli

    Ceny rezidenčných nehnuteľností majú stúpajúcu tendenciu. Tento fakt potvrdzuje nielen vývoj na Slovensku, ale aj v ostatných štátoch Europskej únie, respektíve eurozóny. Viac k nám tomu už povedia údaje vyplývajúce z prieskumu európskeho štatistického úradu Eurostat. Porovnanie rovnakých období Ak by sme podľa vyššie spomenutých údajov porovnali posledný kvartál roku 2016 s rovnakým obdobím predošlého roku, zistili by sme nasledovné: ceny rezidenčných nehnuteľností v krajiných Európskej zóny vzrástli o 4,7 percenta. Pokiaľ ide o krajiny patriace do eurozóny, aj tu Eurostat zaznamenal zaujímavý nárast cien nehnuteľností určených na bývanie a to o 4,1 percenta. V porovnaní s tretím štvrťrokom 2016,…

  • Zdroj: www.enviroportal.sk

    Obchodné centrum Zemplín v Michalovciach sa rozrastie

    V Michalovciach na východnom Slovensku už viacero rokov funguje obchodné centrum Zemplín. Na tom by konieckoncov nebolo nič zvláštne a ani zaujímavé, pokiaľ by sa jeho majiteľ nerozhodol k nemu pristaviť nový objekt. Zväčšenia centra Obchodné centrum Zemplín je v prevádzke od roku 2008. Svojim návštevníkom na ploche 7500 metrov štvorcových poskytuje možnosť nákupu v celkovo päťdesiatich obchodných prevádzkach. Je spádovým centrom pre takmer 250 tisíc obyvateľov a jeho úspech predurčuje aj výhodná poloha. Zrejme aj to je dôvodom, prečo sa majiteľ obchodného centra rozhodol pre jeho prístavbu. Tá bude postavená ako štvorpodlažný objekt s plochou strechou. „Stavbu je možné…

  • Zdroj:https://www.google.sk/maps

    V seneckom okrese pripravujú novú výstavbu

    V okrese Senec sa nachádza menšia obec s názvom Reca, kde by chcel istý investor vybudovať novú obytnú zónu. Vďaka tomuto projektu by si tak v tejto obci mohlo nájsť svoj nový domov takmer tristo obyvateľov. Podľa územného plánu Niekedy sa v rámci realizácie nových projektov stretneme s postupom, pri ktorom daná výstavba nie je v súlade s platným územným plánom. V tomto konkrétnom prípade tomu tak však nie je a projekt s územným plánom nekoliduje. Dvere k realizácií rezidenčného projektu, za ktorým stojí Trenčianska vodohospodárska spoločnosť sú teda otvorené. Jeho náplňou je výstavba 68 samostatne stojacich rodinných domov. Po…

  • Zdroj: www.enviroportal.sk

    V Malackách vyrastie bytový dom Corvus

    Malacky potrebujú nové byty. Myslí si to aj istý investor, ktorý by chcel v tomto meste vybudovať nový bytový dom. Ten by sem mal priniesť desiatky nových bytových jednotiek, ktoré by mali uspokojiť rastúci dopyt. Zmení sa územný plán? V súčasnej dobe investorom navrhované využitie pozemku zatiaľ nezodpovedá platnému územnému plánu mesta z dôvodu, že uvedené pozemky boli zahrnuté do katastrálneho územia mesta Malacky až po poslednom schválení územného plánu. Hoci sa predpokladá zahrnutie tejto časti územia do plánovaného rozvoja mesta na účely bytovej zástavby a individuálnej bytovej výstavby, tento pozemok sa nachádza v časti mesta, ktorá nebola riešená z…

Reality

Okrem bytov rástli aj ceny domov

Okrem bytov rástli aj ceny domov

Aktivity na slovenskom trhu s bývaním boli aj na začiatku roka 2017 podnecované využívaním výhodných úverových podmienok pri obstarávaní nehnuteľností, čo sa prejavilo na zvýšenom dopyte po bývaní a na ďalšom zdynamizovaní rastu priemernej ceny bývania. Vyplýva to z údajov, ktoré poskytli analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Zvyšovanie cien stále na programe Úroveň priemernej ceny bývania sa bude pravdepodobne aj naďalej mierne zvyšovať. Dokončovanie developerských projektov, zohľadňovanie komplexnejších kritérií pri poskytovaní úverov a čiastočne aj vplyv bázického efektu by sa však mohli premietnuť do zmiernenia medziročného rastu priemernej ceny bývania v nasledujúcich štvrťrokoch. Aktuálna agregovaná priemerná cena bývania je…

Ceny domov v eurozóne vzrástli

Ceny domov v eurozóne vzrástli

Ceny rezidenčných nehnuteľností majú stúpajúcu tendenciu. Tento fakt potvrdzuje nielen vývoj na Slovensku, ale aj v ostatných štátoch Europskej únie, respektíve eurozóny. Viac k nám tomu už povedia údaje vyplývajúce z prieskumu európskeho štatistického úradu Eurostat. Porovnanie rovnakých období Ak by sme podľa vyššie spomenutých údajov porovnali posledný kvartál roku 2016 s rovnakým obdobím predošlého roku, zistili by sme nasledovné: ceny rezidenčných nehnuteľností v krajiných Európskej zóny vzrástli o 4,7 percenta. Pokiaľ ide o krajiny patriace do eurozóny, aj tu Eurostat zaznamenal zaujímavý nárast cien nehnuteľností určených na bývanie a to o 4,1 percenta. V porovnaní s tretím štvrťrokom 2016,…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Obchodné centrum Zemplín v Michalovciach sa rozrastie

V Michalovciach na východnom Slovensku už viacero rokov funguje obchodné centrum Zemplín. Na tom by konieckoncov nebolo nič zvláštne a ani zaujímavé, pokiaľ by sa jeho majiteľ nerozhodol k nemu pristaviť nový objekt. Zväčšenia centra Obchodné centrum Zemplín je v prevádzke od roku 2008. Svojim návštevníkom na ploche 7500 metrov štvorcových poskytuje možnosť nákupu v celkovo päťdesiatich obchodných prevádzkach. Je spádovým centrom pre takmer 250 tisíc obyvateľov a jeho úspech predurčuje aj výhodná poloha. Zrejme aj to je dôvodom, prečo sa majiteľ obchodného centra rozhodol pre jeho prístavbu. Tá bude postavená ako štvorpodlažný objekt s plochou strechou. „Stavbu je možné…

Zdroj:https://www.google.sk/maps

V seneckom okrese pripravujú novú výstavbu

V okrese Senec sa nachádza menšia obec s názvom Reca, kde by chcel istý investor vybudovať novú obytnú zónu. Vďaka tomuto projektu by si tak v tejto obci mohlo nájsť svoj nový domov takmer tristo obyvateľov. Podľa územného plánu Niekedy sa v rámci realizácie nových projektov stretneme s postupom, pri ktorom daná výstavba nie je v súlade s platným územným plánom. V tomto konkrétnom prípade tomu tak však nie je a projekt s územným plánom nekoliduje. Dvere k realizácií rezidenčného projektu, za ktorým stojí Trenčianska vodohospodárska spoločnosť sú teda otvorené. Jeho náplňou je výstavba 68 samostatne stojacich rodinných domov. Po…

Zdroj: www.enviroportal.sk

V Malackách vyrastie bytový dom Corvus

Malacky potrebujú nové byty. Myslí si to aj istý investor, ktorý by chcel v tomto meste vybudovať nový bytový dom. Ten by sem mal priniesť desiatky nových bytových jednotiek, ktoré by mali uspokojiť rastúci dopyt. Zmení sa územný plán? V súčasnej dobe investorom navrhované využitie pozemku zatiaľ nezodpovedá platnému územnému plánu mesta z dôvodu, že uvedené pozemky boli zahrnuté do katastrálneho územia mesta Malacky až po poslednom schválení územného plánu. Hoci sa predpokladá zahrnutie tejto časti územia do plánovaného rozvoja mesta na účely bytovej zástavby a individuálnej bytovej výstavby, tento pozemok sa nachádza v časti mesta, ktorá nebola riešená z…

Zdroj: www.enviroportal.sk

V Gbeľanoch neďaleko Žiliny postavia „rezidenčnú všehochuť“

Gbeľany sa nachádzajú približne len niekoľko kilometrov od metropoly severného Slovenska Žiliny. Aj to je jeden z dôvodov, prečo na túto obec padol zrak investora, ktorý by na jej území chcel vybudovať nový rezidenčný projekt. Polyfunkcia aj byty Obec sa nachádza v severovýchodnej časti Žilinskej kotliny, na južnom okraji Kysuckej vrchoviny, asi osem kilometrov východne od centra Žiliny. V tesnej blízkosti na západ by sme našli výrobný závod Kia Motors Slovakia a MOBIS. Práve tu by mal vyrásť zaujímavý rezidenčný projekt, ktorého účelom je podľa investičného zámeru vybudovať Park Residence. Ten by do Gbelian mal priniesť súbor polyfunkčných a bytových…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Na Prístavnej vzniknú nové kancelárie

Kvalitných administratívnych priestorov nie je nikdy dosť a to platí aj pre naše hlavné mesto. Nové kancelárie by tak mali vzniknúť v Bratislave v priestore, ktorý v súčasnej dobe nie je funkčne využitý. Zvýši sa kvalita územia Účelom navrhovaného projektu je podľa investičného zámeru dotvorenie mestského priestoru pozdĺž Prístavnej ulice a Plynárenskej ulice a celkové zvýšenie kvality prostredia zóny z hľadiska funkčného, stavebnej štruktúry i prevádzkovej kvality územia. „Základnou filozofiou navrhovaného riešenia je v rámci reštrukturalizácie územia pre nové funkcie (z pôvodnej výrobnej, priemyselnej a veľkoskladovej funkcie), v hmotovo – priestorovej kompozícii posilniť administratívnu funkciu, funkciu občianskej vybavenosti a vytvoriť…

Zdroj: https://www.google.sk/maps

V Hviezdoslavove pri parku

V tomto článku sa opäť vyberieme do malej obce v okrese Dunajská Streda s názvom Hviezdoslavov. Obec je to síce naozaj rozlohou malá, po bývaní v nej je však pomerne slušný dopyt. Ide totiž o satelitné mestečko obyvateľov hlavného mesta a to je dôvod, pre ktorý by tu opäť mala odštartovať nová výstavba. Ktorý variant? Investor vo svojom zámere počíta s dvomi variantami výstavby. Podľa prvého by malo ísť o celkovú realizáciu 63 domov. Z tohto počtu 62 bude samostatne stojacich rodinných domov a jeden bytový dom. Súčasťou projektu by v tomto prípade mal byť aj jeden objekt pre služby,…

Zdroj: www.enviroportal.sk

V Pezinku chystajú rozsiahlu výstavbu

Až pätica nových polyfunkčných objektov by mala vyrásť v Pezinku. Okrem nebytových priestorov do tohto vinárskeho mesta prinesú aj nemalý počet bytov a tak pomôžu uspokojiť dopyt, ktorý aj v Pezinku stále pretrváva. V južnej časti mesta Výstavba polyfunkčných objektov by sa mala realizovať v južnejšej časti mesta Pezinok a to najmä v južnej časti zvanej Grinava. Tento pozemok sa nachádza neďaleko od vinohradov, Obchodnej ulice a tiež v súčasnej dobe budovanej obchodného domu Kaufland. Momentálne by sme tu našli areál Vinohradnícko-vinárskeho družstva podielnikov Karpaty, predajné, obslužné a servisné prevádzky viacerých podnikateľských subjektov a areál spoločnosti Eminens. Byty aj nebytové…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Rande s Rendez Vous a iné

Niektoré bratislavské aj mimobratislavské projekty nesú zaujímavé mená. Medzi ne určite plným právom patrí aj polyfunkčný komplex s názvom Rendez Vous, ktorého výstavba by sa mala zrealizovať v bratislavskej mestskej časti Rača. Nebude Triangel, bude Rendez Vous Na križovatke ulíc Pri Šajbách a Sklabinská v Rači mal ešte podľa projektu z roku 2007 vyrásť polyfunkčný komplex Triangel. Táto stavebná činnosť však nakoniec zostala len vo forme plánov a nezrealizovala sa. Spoločnosť B.D. Rača s.r.o. prednedávnom prišla s návrhom výstavby nového polyfunkčného komplexu, ktorý by sa mal nazývať Rendez Vous. Pôjde nielen o vybudovanie obchodných prevádzok či prevádzok poskytujúcich služby, ako…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Ružinovské námestie dostane novú tvár a parkovisko

Revitalizácie mestských verejných priestorov zväčša pomáhajú vyprofilovať z danej mestskej časti niečo nové a lepšie, ako tomu bolo predtým. Okrem samotného skrášlenia sa k projektu obvykle dodá aj nejaká pridaná hodnota, ktorou môže byť napríklad výstavba nových parkovacích miest. Tak tomu bude aj v Ružinove. Revitalizácia aj podzemné garáže V projekte ide o revitalizáciu námestia a vybudovanie podzemných garáží na ulici Ivana Horvátha v Bratislave, respektíve jeho mestskej časti Ružinov. Ide vlastne o skultúrnenie životného prostredia obyvateľov priľahlého územia a zabezpečenie parkovania. „Na záujmovom pozemku sa v súčasnosti nachádza zanedbaná fontána, zeleň a nefunkčná spevnená plocha, ktorá slúži na provizórne…

Zdroj: www.enviroportal.sk

Zo starého kina polyfunkcia

V starobylom a v súčasnej dobe krajskom meste Nitra sa nachádza isté schátralé kino, ktoré už dlhší čas neplní svoju funkciu. Tento objekt by však už onedlho mal patriť minulosti, nakoľko má istý investor v pláne namiesto neho vybudovať nový polyfunkčný objekt. Objekt s trojitou funkciou V centre Nitry by sme dnes našli staršie kino Orbis, kde sa však už nejaký ten piatok žiaden film divákom nepremietol. Kino len stojí a čaká na svoju prestavbu. Tá by mohla prísť v podobe rekonštrukcie, ktorej konečným výsledkom by mal byť polyfunkčný komplex s rovnakým meno, aké nieslo aj niekdajšie kino, čiže Orbis….