Na zateplenie domu si vypýtajte od štátu
Zateplovanie rodinných domov je jednoducho moderný trend, či sa nám to páči alebo nie. Môžeme dokonca povedať, že sa už stihlo stať moderným štandardom. Nejde však o lacný „špás“ a preto by sme mali poriadne porozmýšľať nad tým, ako to finančne zvládnuť. Jednou z ciest je o príspevok požiadať štát. Čo je vlastne zateplenie? Samozrejme takmer každý z nás vie, čo zateplovanie rodinného domu znamená a to aspoň v teoretickej rovine. Podľa definície na oficiálnej stránke Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky venovanej práve tejto problematike ide o proces slúžiaci na zlepšenie energetickej hospodárnosti rodinného domu uskutočnením stavebných…
Európske domácnosti najviac míňajú na bývanie a energie
Čo je pre európske domácnosti dôležité? Na čo míňajú svoje výdavky? Zaujímavý pohľad do domácností v krajinách Európskej únie a na ich výdavky nám poskytol Eurostat, európsky štatistický úrad. Poďme sa na to pozrieť bližšie. Na také „nepotrebné“ veci V roku 2015 domácnosti v Európskej únii dali takmer štvrtinu svojich spotrebných výdavkov na bývanie, vodu, elektrinu, plyn či iné palivá. To podľa Eurostatu predstavuje celkové výdavky takmer 2000 miliárd Eur, čo je približne 13,4 percenta Hdp Európskej únie. Tieto položky sú zďaleka najvýznamnejšími výdavkami domácností v tomto zoskupení štátov. Tiež sú to výdavkové položky, ktorých podiel sa zvýšil najvýraznejšie počas…
Hypotéky na konci roka
Koniec roka sa neúprosne blíži a obvykle je to obdobie, počas ktorého banky prinášajú nejaké „špeciálne“ akcie napríklad z oblasti hypotekárnych úverov. Preto nás zaujímalo, či aj tento rok sa bude niesť v znamení nejakých zaujímavých akciových ponúk. Skúsili sme to zistiť z aktálnej ponuky našich štyroch najväčších bankových domov. Všeobecná úverová banka Všeobecná úverová banka prednedávnom prišla na trh so zaujímavou a neobvyklou ponukou desaťročnej fixácie hypotekárneho úveru, čo pri prvom počutí znie naozaj dobre. S čím však treba rátať, je fakt, že má pri nej klient podstatne vyšší úrok ako nižšej fixácií. Je totiž rozdiel, či sa úroková…
Čo trápi stavebné firmy na Slovensku?
Ako je na tom v súčasnosti slovenské stavebníctvo? Na túto otázku nám pomôžu odpovedať údaje, ktoré prináša Štatistický úrad Slovenskej republiky. A odpovede, ktoré vám sprostredkujeme, príliš mnoho optimizmu neprinášajú. Menšia dôvera V októbri indikátor dôvery v stavebníctve oproti predchádzajúcemu mesiacu klesol o 2,5 bodu na -14,5 a to vplyvom nepriaznivejších hodnotení celkovej úrovne objednávok. Ich objem síce klesol, pripísať by sme to však mohli aj horšiemu počasiu. Naopak, indikátor trendu stavebnej aktivity za posledné tri mesiace sa v porovnaní so stavom pred mesiacom zlepšil o tri body na hodnotu. Zvýšenie stavebnej aktivity zaznamenalo až 38 percent respondentov, jej zníženie…
Bratislava zavedie výškovú reguláciu
Bratislavskému magistrátu sa nepáči chaotická výstavba výškových budov. Pripravuje preto urbanistickú štúdiu, ktorá by mala stanoviť pravidlá a koncepciu ich realizácie. Podľa primátora hlavného mesta Iva Nesrovnala ide o dôležitý dokument, ktorý by do výstavby vysokých budov mal priniesť logiku. Dôležitá regulácia Ako vyplýva z tlačovej správy, hlavné mesto pripravuje urbanistickú štúdiu výškového zónovania mesta. „Plním svoj ďalší sľub. Už dlhodobo poukazujem na to, že Bratislava potrebuje výškovú reguláciu, aby sme dokázali pozitívne regulovať urbanizmus mesta a skutočne systémovo rozvíjať naše mesto z urbanistického hľadiska. Výšková regulácia znamená, že na území mesta sa stanovia viaceré zóny, pre ktoré bude charakteristický…
Hypotéku bude (zrejme) ťažšie získať
Od začiatku budúceho roku už nebude také jednoduché získať sto- alebo deväťdesiatpercentnú hypotéku. Národná banka Slovenska sa totiž v tomto prípade chystá zaangažovať. Podľa nej sa pri hypotekárnych úveroch Slováci až nebezpečne zadlžujú a tým pádom do rizika idú aj samotné slovenské banky. Vysoké úvery Podľa Národnej banky Slovenska sa v súčasnej dobe hypotekárne úvery pohybujú na dramaticky vysokej hranici. Vyplýva to okrem iného aj z medializovaných správ z posledných týždňov. Našej najvyššej finančnej inštitúcií sa nepáči, že banky takpovediac hazardujú so zadĺženosťou Slovákov, čo by sa v konečnom dôsledku mohlo vypomstiť. „Slovenské banky sú v skutočnosti veľmi konzervatívne, mohli…
Ako je na tom slovenské stavebníctvo?
Produkcia v slovenskom stavebníctve v júni štvrtý mesiac po sebe medziročne klesala. Hovoria o tom údaje, ktoré poskytol Štatistický úrad Slovenskej republiky. Poďme sa na tieto čísla pozrieť trochu bližšie. Opäť zníženie V porovnaní s júnom 2015 sa celková stavebná produkcia znížila o 8,5 percenta na 475,8 milióna Eur. Po zohľadnení sezónnych vplyvov bola o 1,7 percenta vyššia ako v máji 2016. Tak napríklad stavebná produkcia realizovaná stavebnými firmami v tuzemsku v júni 2016 oproti júnu 2015 klesla o 9,8 percenta. V priemere za prvých šesť mesiacov roka tohto roku v porovnaní s rovnakým obdobím roka roku predošlého sa stavebná…
Rastú už aj ceny domov
Slovenský trh s bývaním nabral v druhom štvrťroku 2016 dynamiku, čo sa prejavilo na zrýchlení medziročného rastu priemernej ceny bývania. Výrazne k tomu prispela zmena trendu poklesu priemernej ceny domov na jej rast. Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnili analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Dostupnosť bývania sa mierne zhoršila Priemerná cena bytov pokračovala v raste, čo začalo mať vplyv na zhoršovanie ich dostupnosti. V dôsledku pretrvávajúcich zvýšených úverových aktivít sa vytvárajú predpoklady na pokračovanie rastu priemernej ceny bývania aj v najbližšom období. Priemerná cena nehnuteľností na bývanie na Slovensku v druhom štvrťroku 2016 vzrástla na hodnotu 1279 Eur zza…
Hrozí nám opäť realitná bublina?
Realitná bublina, ktorá eskalovala v roku 2008, priniesla na slovenský realitný trh až priveľmi vysoké ceny nehnuteľností. V súčasnej dobe, keď sme dostali z hospodárskej krízy, by sa však mohlo zdať, že nám opäť hrozí. Informujú o tom aj analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Vládne väčšia aktivita Jedným z dôvodov zvýšených aktivít na trhu s bývaním a výraznejšieho zvýšenia priemernej ceny bývania v druhom štvrťroku 2016 môžu byť aj pretrvávajúce veľmi priaznivé podmienky na získavanie úverov na bývanie a s tým súvisiaci vysoký dopyt po úveroch na bývanie. Dynamicky rastúca hlavne priemerná cena bytov evokuje otázky, či to nemôžu…
Čo robiť s nepríjemným susedom?
Susedov si niekedy nevyberiete. Bývate napríklad v príjemnom prostredí bytového domu bez akýchkoľvek problémov, no tu jedného dňa byt nad vami kúpi mladý pár, ktorý zo všetkého najradšej holduje hlasnej hudbe a to nielen cez deň, ale aj v noci. Dá sa s tým niečo robiť? Slušní ľudia to majú ťažké Niekedy je pre slušných, inteligentných a tolerantných ľudí nesmierne ťažké pochopiť, že na svete môžu existovať ľudia, ktorí sa správajú, ako keby žili na opustenom ostrove. Bežné susedské pravidlá pre nich neplatia a všetci slušní ľudia sú im na smiech. Pokiaľ ste sa aj vy vo svojom živote s…