Byty nad domy?
Hoci mnohí Slováci stále žijú v domnení, že rodinné domy sú spravidla drahšie ako byty, v skutočnosti tomu tak nie je. Ako dôkaz nám poslúžia fakty, ktoré predložili analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Byty verzus domy Priemerná ponuková cena bytov v treťom štvrťroku 2015 dynamicky rástla. Aktuálne najviac vzrástla priemerná cena nadštandardných päťizbových bytov, ale výrazne rastúci trend pretrváva aj pri jednoizbových bytoch. Dlhodobo sú však najviac ponúkané aj najviac obchodované trojizbové byty. Priemerná cena rodinných domov sa po jej výraznejšom medzištvrťročnom poklese v predchádzajúcom štvrťroku v treťom kvartáli 2015 takmer nezmenila. Je to výsledkom mierne rastúcej priemernej ceny…
Životné poistenie k hypotéke: povinné alebo nie?
Do redakcie nám prišla otázka od nášho čitateľa, v ktorej sa nás pýta, či je životné poistenie nutné, pokiaľ si chce z banky vziať hypotekárny úver. „Dobrý deň, mám záujem o hypotéku, chcem sa vás preto spýtať, či je povinné mať v tomto prípade založené životné poistenie, ktoré momentálne nemám a iba o ňom premýšľam. Kolega v práci ma totiž presviedčal, že žiadna banka mi bez neho uver nedá,“ pýta sa Roman Skartol z Bardejova. Nutnosť to nie je Je pravda, že pred niekoľkými rokmi banky v prípade hypotekárneho úveru životnú poistku ak aj nie priamo vyžadovali, tak bolo pre…
Nálada v stavebnom segmente sa zlepšuje
V mesiaci október indikátor dôvery v stavebníctve oproti predchádzajúcemu mesiacu vzrástol o 5,5 bodu na 2,5 vplyvom priaznivejších hodnotení očakávanej zamestnanosti i úrovne objednávok. Aktuálny výsledok prevyšuje dlhodobý priemer o 30,5 bodu. V praxi to znamená toľko, že nálada v slovenskom stavebníctve sa pomerne výrazne zlepšuje. Na dobrej ceste Podľa údajov poskytnutých Štatistickým úradom Slovenskej republiky indikátor trendu stavebnej aktivity za posledné tri mesiace sa v porovnaní so stavom pred mesiacom zlepšil o 5 bodov na 30. Zvýšenie stavebnej aktivity zaznamenalo 48 percent respondentov, jej zníženie uviedlo 7 percent a 45 percent podnikov ju posudzovalo ako nezmenenú. Hodnotenie súčasnej celkovej…
Aj bytové domy môžu získať „kotlové“ a „slnečné“ dotácie
Nie je žiadnym tajomstvom, že majitelia rodinných domov môžu získať dotáciu na inštaláciu či už slnečných kolektorov alebo kotlov na biomasu. Ako je to však v prípade bytových domov? Môžu byť dotácie poskytnuté aj im? Dotácie aj pre bytové domy Hneď na začiatku treba povedať, že nielen rodinné, ale aj bytové domy môžu využiť dotácie na slnečné kolektory alebo kotle na biomasu. No samozrejme, udiať sa tak môže len v prípade splnenia pevne stanovených podmienok a na tie sa teraz pozrieme. O spomínané dotácie môže požiadať spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome alebo vlastníci bytov v bytovom dome…
Hypotéka na nehnuteľnosť s vecným bremenom – áno či nie?
Nejedna zo slovenských rodín rieši takýto problém: býva v rodinnom dome alebo byte spolu s rodičmi alebo svokrovcami, na čom by ani nebolo nič také čudné. Problém však nastane vtedy, pokiaľ na takúto nehnuteľnosť potrebuje získať hypotekárny úver, no v ceste vám stojí práve spomínané vecné bremeno. Skutočný problém Hypotekárny úver v takomto prípade budete s najväčšou pravdepodobnosťou potrebovať na financovanie rekonštrukcie, či už viac alebo menej náročnej. Poviete si, prečo nie, a keďže nemáte na tento účel zhromaždených dosť finančných prostriedkov na účte, ako prvé vám napadne vziať si hypotekárny úver, ktorý je predsa len výhodnejší, než klasický spotrebný…
Čo nové v slovenskom stavebníctve?
Stavebná produkcia na Slovensku rastie. Vyplýva to z analýzy, ktorú vypracoval Štatistický úrad Slovenskej republiky. V segmente stavebníctva sa dokonca uskutočnila aj ďalšia vec a to zvýšenie priemernej mzdy. Dobre našliapnutá Stavebná produkcia v júli tohto roku podľa Štatistického úradu naďalej výrazne medziročne rástla. V porovnaní s júlom 2014 sa zvýšila o 24,3 percenta na 527,9 milióna Eur. A dokonca aj po zohľadnení sezónnych vplyvov bola o 0,4 percenta vyššia ako v júni 2015. Produkcia realizovaná stavebnými firmami v tuzemsku v júli 2015 oproti júlu 2014 takisto vzrástla a to o 26,2 percenta na 504,4 milióna Eur. Produkcia realizovaná stavebnými…
Chcete zatepľovať? Štát vám pomôže
Slovenské rodiny by si už od budúceho roku mohli opäť trochu finančne polepšiť, aspoň pokiaľ ide o zateplenie rodinného domu. Podľa vyjadrenie Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky bude totiž možné na zateplenie jedného domu získať štátnu dotáciu až do výšky 6500 tisíc Eur. Štát sa „buchne po vačku“ Obyvatelia starších rodinných domov môžu od budúceho roka ušetriť tisíce eur. Umožní im to ďalší bod druhého sociálneho balíčka vlády premiéra Roberta Fica, ktorý sa tentokrát týka dotácií na zateplovanie. Podľa tlačovej správy ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja maximálna výška príspevku na jeden rodinný dom môže dosiahnuť sumu…
Slovenské stavebníctvo: slabý dopyt, nesplácanie faktúr či nízka cena práce
Štatistický úrad Slovenskej republiky má dobrý zvyk nielen zhromažďovať štatistické údaje, ale zároveň tiež vykonávať prieskumy súvisiace s konkrétnymi otázkami, ktoré najviac trápia respondentov. Takýto prieskum štatistický úrad vykonal aj v segmente stavebníctva a na jeho základe zistil zaujímavé fakty. Situácia lepšia alebo aspoň taká istá Názov medzititulku v podstate vypovedá o tom, čo sa v súčasnej dobe deje v stavebníctve, respektíve ako ho vnímajú podnikatelia v tomto segmente pracujúci. Zníženie stavebnej aktivity zaznamenalo 9 percent respondentov, jej zvýšenie naopak uviedlo 48 percent a 43 percent podnikov ju posudzovalo ako nezmenenú. Pokiaľ ide o celkovú úroveň objednávok, za dostatočnú ju…
Úrad geodézie spustil katastrálnu “mapku”
Úrad geodézie, katastra a kartografie SR prednedávnom spustil projekt takzvanej katastrálnej „mapky“, ktorá majiteľovi nehnuteľnosti alebo pozemku dokáže ihneď povedať, kto vlastní pozemky v jeho susedstve. Hoci ide zatiaľ len o skúšobnú fázu, je to skutočne zaujímavý nástroj na rýchle získavanie informácií z katastra. Kompatibilná so všetkým Mapový portál katastra nehnuteľností alebo Mapka podľa informácií uvedených na oficiálnej stránke Úradu geodézie webová aplikácia, ktorá umožňuje interaktívnou formou rýchlo prehliadať a vyhľadávať údaje z informačného systému katastra nehnuteľností, čiže z ISKN. „Okrem samotného zobrazenia údajov z ISKN aplikácia umožňuje kombináciu týchto údajov s inými priestorovými údajmi, ako napríklad s údajmi ZBGIS,…
Po čom idú byty v Nitre?
V predchádzajúcich týždňoch sme s našim realitným magazínom v rámci cenových potuliek po Slovensku navštívili sedem krajských miest. Nakoniec nám zostáva pozrieť sa už len do jedného. Týmto mestom je prirodzene Nitra. V Pribinovom meste Nitru naozaj nie je potrebné nejako predstavovať. Každému Slovákovi je jasné, že ide o najstaršie mesto v našej krajine, pričom jej počiatky siahajú priam do mýtických čias, kedy tu panoval knieža Pribina a po ňom Svätopluk. Minulosť je však minulosť a nás bude skôr zaujímať, ako si toto mesto stojí v súčasnosti. Dnes je Nitra piatym najväčším mestom Slovenska, pričom na rozlohe asi sto kilometrov…