Fíni budú stavať v Petržalke
Na Úderníckej ulici v Bratislave by mala odštartovať výstavba nových bytových domov. Mestská časť Petržalka by tak mala získať desiatky nových bytových jednotiek. A nových bytov ani v Bratislave nie je nikdy dosť. V dvoch etapách Ako sme už spomínali, miestom realizácie tohoto projektu je mestská časť Petržalka. Konkrétne ide o lokalitu Úderníckej ulice. A práve tu by mala vyrásť štvorica nových polyfunkčných bytových domov. Pravda, podľa informácií z predloženého zámeru na posúdenie vplyvov na životné prostredie budú zrealizované v dvoch etapách. V prvej etape budú postavené tri a v druhej etape štvrtý bytový dom. Pokiaľ ide o využitie týchto…
Platy zaostávajú za rastom cien
Rast priemernej ceny bývania nebol v prvom štvrťroku 2017 vo väčšine regiónov dostatočne kompenzovaný rastom príjmov domácností, čo sa prejavilo na stagnácii až zhoršovaní celkovej dostupnosti bývania z dlhodobého hľadiska. Aktuálne došlo vo väčšine slovenských krajov hlavne k zhoršeniu dostupnosti bývania v bytoch. Vyplýva to z výsledkov prieskumu analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska. Príjmy nestíhajú cenám Zaostávanie rastu príjmov za rastom cien bývania sa prakticky prejavuje v zmenšení obytnej plochy, ktorú si možno za získaný príjem obstarať, respektíve v predĺžení času potrebného na splatenie obstaranej nehnuteľností. V súčasnosti je možné z hrubého príjmu „si zaobstarať“ v priemere od 0,7…
Okrem bytov rástli aj ceny domov
Aktivity na slovenskom trhu s bývaním boli aj na začiatku roka 2017 podnecované využívaním výhodných úverových podmienok pri obstarávaní nehnuteľností, čo sa prejavilo na zvýšenom dopyte po bývaní a na ďalšom zdynamizovaní rastu priemernej ceny bývania. Vyplýva to z údajov, ktoré poskytli analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Zvyšovanie cien stále na programe Úroveň priemernej ceny bývania sa bude pravdepodobne aj naďalej mierne zvyšovať. Dokončovanie developerských projektov, zohľadňovanie komplexnejších kritérií pri poskytovaní úverov a čiastočne aj vplyv bázického efektu by sa však mohli premietnuť do zmiernenia medziročného rastu priemernej ceny bývania v nasledujúcich štvrťrokoch. Aktuálna agregovaná priemerná cena bývania je…
V Malackách vyrastie bytový dom Corvus
Malacky potrebujú nové byty. Myslí si to aj istý investor, ktorý by chcel v tomto meste vybudovať nový bytový dom. Ten by sem mal priniesť desiatky nových bytových jednotiek, ktoré by mali uspokojiť rastúci dopyt. Zmení sa územný plán? V súčasnej dobe investorom navrhované využitie pozemku zatiaľ nezodpovedá platnému územnému plánu mesta z dôvodu, že uvedené pozemky boli zahrnuté do katastrálneho územia mesta Malacky až po poslednom schválení územného plánu. Hoci sa predpokladá zahrnutie tejto časti územia do plánovaného rozvoja mesta na účely bytovej zástavby a individuálnej bytovej výstavby, tento pozemok sa nachádza v časti mesta, ktorá nebola riešená z…
Zo starého kina polyfunkcia
V starobylom a v súčasnej dobe krajskom meste Nitra sa nachádza isté schátralé kino, ktoré už dlhší čas neplní svoju funkciu. Tento objekt by však už onedlho mal patriť minulosti, nakoľko má istý investor v pláne namiesto neho vybudovať nový polyfunkčný objekt. Objekt s trojitou funkciou V centre Nitry by sme dnes našli staršie kino Orbis, kde sa však už nejaký ten piatok žiaden film divákom nepremietol. Kino len stojí a čaká na svoju prestavbu. Tá by mohla prísť v podobe rekonštrukcie, ktorej konečným výsledkom by mal byť polyfunkčný komplex s rovnakým meno, aké nieslo aj niekdajšie kino, čiže Orbis….
Šestica bytových domov pre Bratislavu
V Bratislave sa stále niečo stavia. Nejde pritom iba o nákupné centrá či obchodné reťazce, ale aj o rezidenčnú výstavbu mnohých druhov od individuálnej výstavby rodinných domov až po všakovaké bytové domy. A práve výstavba bytových domov by sa už onedlho mala začať realizovať v bratislavskom Novom Meste. Poltucet nových domov Účelom projektu je vybudovanie komplexu šiestich bytových domov spolu s infraštruktúrou, kde zastavaná plocha má predstavovať 5259 a podlahová plocha 16874 metrov štvorcových. Súčasťou stavby budú aj podzemné parkoviská v počte 153 parkovacích miest a nadzemné parkoviská, ktoré sa budú vyznačovať počtom 47 miest. Bytový komplex by sa mal…
Nové byty v bratislavskom Discovery Tower
Bratislavská mestská časť Ružinov je na bývanie ako stvorená a preto niet divu, že tu stále vyrastajú nové a nové rezidenčné projekty. Jedným z nich by mal byť aj bytový dom, ktorý do hlavného mesta prinesie takmer 140 nových bytov. Niečo ako brownfield V priestore, kde by nový bytový dom mal vyrásť, sa ešte dnes nachádza pozostatok štátneho priemyselného závodu BAZ. Práve tu, v kontakte s novou výškovou zástavbou administratívneho komplexu Apollo II, spoločnosť CKM Reality s.r.o. plánuje postaviť bytový dom s názvom Discovery Tower. Ten by sa mal vyznačovať až 22-mi podlažiami. Jeho realizácia však môže mať dva varianty,…
Ceny bytov rástli aj na konci roka
Po dynamickom roku 2016 možno v tomto roku očakávať stabilizovanie aktivít na trhu s bývaním a vývoja priemernej ceny bývania. Vyplýva to z údajov, ktoré poskytli analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Rastú z roka na rok Priemerná cena bývania vzrástla vo štvrtom štvrťroku 2016 v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom o deväť Eur za meter štvorcový na hodnotu 1304 Eur. Znamená to medzištvrťročný rast o 0,7 percenta a medziročný rast o 5,8 percenta. Medziročný rast priemernej ceny bytov medziročne zrýchlil o 1,6 percentuálneho bodu na 10,6 percenta, kým pri domoch sa spomalil o 0,6 percentuálneho bodu na 1,7 percenta. Uvedené…
Košice privítajú nové projekty
V metropole východného Slovenska, Košiciach, žije približne štvrť milióna obyvateľov. Uspokojiť ich potreby, pokiaľ ide o bývanie, nie je preto vôbec jednoduché. Aj to je jeden z dôvodov, že aj v tomto meste vyrastajú stále nové a nové projekty, ktoré prinášajú stále nové a nové rezidenčné možnosti. Na Galaktickej Zaujímavé a architektonicky podnetné projekty nemusí mať len Bratislava. Aj Košice si ich rozhodne zaslúžia. Jedným z nich by mohol byť aj projekt obytného súboru, ktorý bude pozostávať z dvoch terasových bytových domov. Tento projekt nielenže pôsobí zaujímavo, zároveň znie netradične aj názov ulice, na ktorej by mal byť zrealizovaný –…
Stavia sa aj na Záhorí
Rohožník je veľká obec, ktorú by sme našli v okrese Malacky. Okrem svojich prírodných a historických pamätihodností môže v súčasnej dobe ponúknuť aj novú výstavbu rodinných domov, ktorú iniciuje samotná obecná samospráva. Stojí za ňou obec Je sympatické, keď sú samotná obec alebo mesto natoľko iniciatívne, že dokážu zrealizovať väčšiu výstavbu a tým zároveň napomôcť nielen otázke bývania, ale aj otázke financií. Konkrétne ide o výstavbu obytnej zóny v obci Rohožník nachádzajúcej sa v okrese Malacky. Lokalita, kde sa výstavba zrealizuje, sa nazýva Záhumenice. Projekt počíta s dvomi etapami výstavby – v tej prvej sa vybuduje 32 a v druhej…