23.05.2018

Ceny domov v eurozóne vzrástli

Ceny domov v eurozóne vzrástli

Ceny rezidenčných nehnuteľností majú stúpajúcu tendenciu. Tento fakt potvrdzuje nielen vývoj na Slovensku, ale aj v ostatných štátoch Europskej únie, respektíve eurozóny. Viac k nám tomu už povedia údaje vyplývajúce z prieskumu európskeho štatistického úradu Eurostat. Porovnanie rovnakých období Ak by sme podľa vyššie spomenutých údajov porovnali posledný kvartál roku 2016 s rovnakým obdobím predošlého roku, zistili by sme nasledovné: ceny rezidenčných nehnuteľností v krajiných Európskej zóny vzrástli o 4,7 percenta. Pokiaľ ide o krajiny patriace do eurozóny, aj tu Eurostat zaznamenal zaujímavý nárast cien nehnuteľností určených na bývanie a to o 4,1 percenta. V porovnaní s tretím štvrťrokom 2016,…

Ceny bytov rastú, dostupnosť bývania sa znížila

Ceny bytov rastú, dostupnosť bývania sa znížila

Pokračujúci dynamický rast cien bytov v 3. štvrťroku 2016 prispel k zrýchleniu medziročného rastu celkovej priemernej ceny bývania. V dôsledku výraznejšie rastúcej priemernej ceny bývania v porovnaní s rastom priemerných príjmov sa tiež zastavilo zlepšovanie dostupnosti bývania z dlhodobého hľadiska. Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnili analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Vyššie a vyššie Priemerná cena bývania na Slovensku vzrástla v treťom štvrťroku 2016 na hodnotu 1295 Eur za jeden meter štvorcový . Znamená to medzištvrťročný rast o 1,3 percenta a medziročný rast o 5,4 percenta. Prispel k tomu hlavne pokračujúci dynamický rast cien bytov. Samozrejme, avizované sprísnenie úverových…

Rezidenčné nehnuteľnosti sa predávajú lepšie

Rezidenčné nehnuteľnosti sa predávajú lepšie

Okrem iného to tvrdí aj štúdia, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banka Slovenska. Podľa nej sa totiž v poslednom období zlepšila úspešnosť predaja nehnuteľností na bývanie a to najmä bytov. Je to lepšie Úspešnosť realizácie vyjadruje počet, koľko nehnuteľností muselo byť ponúknutých, aby sa jedna z nich zrealizovala. V súčasnosti sa úspešnosť predaja nehnuteľností na bývanie relatívne zlepšila v porovnaní so situáciou pred rokom tak z pohľadu typov nehnuteľností ako aj z pohľadu regiónov. Aktuálne sa predala zhruba každá ôsma ponúkaná nehnuteľnosť. V prípade bytov sa predal jeden z približne šiestich ponúkaných a úspešnosť realizácie sa zvyšuje postupne smerom…

Ceny európskych nehnuteľností na bývanie išli hore

Ceny európskych nehnuteľností na bývanie išli hore

O tom, že realitný trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami to má dobre našliapnuté, svedčí okrem iného aj nárast ich cien. Potvrdil to aj oficiálny európsky štatistický úrad Eurostat, ktorý medziročne porovnal ceny európskych nehnuteľností na bývanie. Aké údaje mu z toho vyplynuli, sa dočítate ďalej. Jednoznačný nárast Eurostat sa zameral na ceny európskych nehnuteľností určených na bývanie, respektíve na medziročné porovnanie ich cien. Obdobie, ktoré štatistov zaujímalo, bol druhý kvartál roku 2015 a rovnaké obdobie roku 2016. Údaje, ktoré z tohto porovnania vyplynuli, v podstate len potvrdili trend, ktorý už dlhšie zažívame aj na Slovensku – ceny rezidenčných nehnuteľností idú jednoducho…

Hrozí nám opäť realitná bublina?

Hrozí nám opäť realitná bublina?

Realitná bublina, ktorá eskalovala v roku 2008, priniesla na slovenský realitný trh až priveľmi vysoké ceny nehnuteľností. V súčasnej dobe, keď sme dostali z hospodárskej krízy, by sa však mohlo zdať, že nám opäť hrozí. Informujú o tom aj analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Vládne väčšia aktivita Jedným z dôvodov zvýšených aktivít na trhu s bývaním a výraznejšieho zvýšenia priemernej ceny bývania v druhom štvrťroku 2016 môžu byť aj pretrvávajúce veľmi priaznivé podmienky na získavanie úverov na bývanie a s tým súvisiaci vysoký dopyt po úveroch na bývanie. Dynamicky rastúca hlavne priemerná cena bytov evokuje otázky, či to nemôžu…

Ceny domov a bytov stúpli

Ceny domov a bytov stúpli

Relatívne mierny medziročný rast priemernej ceny bývania je aj na začiatku roka 2016 výsledkom dynamicky rastúcich cien bytov a prehlbujúceho sa poklesu cien domov. Na slovenskom trhu s bývaním dochádza k znižovaniu oficiálnej ponuky bytov prostredníctvom realitných kancelárií popri pomerne stabilnej ponuke rodinných domov, čo je sprevádzané vyšším dopytom po bytoch ako po domoch. Takéto a aj ďalšie výsledky vyplývajú z informácií, ktoré poskytli analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Ceny rastú Intenzívnejšia aktivita v obchodovaní s bytmi prispieva k dynamickému medziročnému rastu ich priemernej ceny, kým priemerná cena domov na medziročnej báze klesá. Priemerná cena nehnuteľností na bývanie na…

Ceny nehnuteľností na bývanie v Európskej únií opäť rástli

Ceny nehnuteľností na bývanie v Európskej únií opäť rástli

Trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami je na najlepšej ceste opäť dosahovať svoje niekdajšie rekordy. Platí to nielen pre naše malé Slovensko, ale aj pre celú Európsku úniu. Tieto závery vyplývajú z prieskumu, ktorý prednedávnom zverejnil európsky štatistický úrad Eurostat. Ceny idú hore A to nielen u nás. Ceny nehnuteľností na bývanie, rástli o 2,9 percenta v Eurozóne a o 3,8 percenta v rámci celej Európskej únií. Ide o ceny, ktoré sme získali na základe porovnania posledného kvartálu roku 2015 s tým istým obdobím predošlého roku. Takéto narastanie cien tu skutočne už dávno nebolo a môže nám poslúžiť ako dôkaz nezvratného trendu…

Aké ceny nehnuteľností vládnu v krajoch?

Aké ceny nehnuteľností vládnu v krajoch?

Ako sú na tom ceny rezidenčných nehnuteľností z celoslovenského pohľadu, vieme. No na to, ako to vyzerá v jednotlivých slovenských krajoch, sa pozrieme teraz. Tak čo myslíte, kde sa nachádzajú najdrahšie nehnuteľnosti na bývanie? Bude to opäť Bratislavský kraj? Odpoveď na túto a aj na ďalšie otázky nám pomôžu nájsť analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Žeby zníženie? V polovici krajov áno Z regionálneho pohľadu bol vývoj priemernej ceny bývania vo štvrtom štvrťroku 2015 značne rôznorodý. Konkrétne to znamená toľko, že v polovici krajov došlo oproti predchádzajúcemu štvrťroku k zvýšeniu priemernej ceny bývania a v polovici k jej zníženiu. Najvýraznejšie…

Byty drahšie, domy lacnejšie – aj to sú ceny rezidenčných nehnuteľností

Byty drahšie, domy lacnejšie – aj to sú ceny rezidenčných nehnuteľností

Rok 2015 máme šťastne za sebou. Určite však nezaškodí malé poohliadnutie za vývojom cien rezidenčných nehnuteľností s dôrazom na posledný kvartál roka. Aj to nám totiž môže trochu napovedať, akým smerom sa ich ceny budú vyvíjať aj na začiatku roku 2016. Vychádzať pritom budeme z údajov analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska. Opäť nárast, hoci malý Priemerná cena nehnuteľností na bývanie na Slovensku vo štvrtom štvrťroku 2015 vzrástla oproti predchádzajúcemu štvrťroku len mierne o tri Eurá na meter štvorcový a to na hodnotu 1232 Eur. Znamená to medzištvrťročný rast o 0,2 percenta, no medziročný rast o 1,1 percenta. Len relatívne…

Aj kraje hlásia nárast cien

Aj kraje hlásia nárast cien

Priemerné ceny nehnuteľností na bývanie rástli aj v jednotlivých slovenských krajoch. Ako sa zdá, rast cien je jednoducho trend, ktorý sa len tak ľahko nezastaví. Svedčí o tom aj štúdia, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Prekvapenie z Prešova Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa v treťom kvartáli tohto roku vo väčšine slovenských krajov zvýšila. V tomto ohľade sme narazili na jedno zaujímavé prekvapenie: najvýraznejšie sa totiž zvýšila priemerná cena bývania v Prešovskom kraji a to o 3,4 percenta na 763 EUR za meter štvorcový. Kde sa zasa najviac znížila? Nuž, v treťom štvrťroku sa tak udialo v…