18.01.2018

Investičný trh s komerčnými nehnuteľnosťami: prebúdza sa konečne?

Zdroj: www.panoramio.com

Investori sa v poslednom období príliš nehrnú do veľkých investícií. Platí to samozrejme aj v segmente realít. Sem tam sa však objavia prvé lastovičky, ktoré akoby prinášali nádej na znovuoživenie investičného trhu. A presne to sa dá povedať o tejto konkrétnej investičnej transakcii: výrobný závod v Sučanoch, ktorého vlastníkom je firma Ingsteel, spol. s r.o., totiž kúpila do svojho Realitného fondu správcovská spoločnosť Tatra Asset Management. Transakcia v Sučanoch Výrobný závod v priemyselnej zóne Sučany pri Martine zmenil majiteľa. Výrobnú halu postavila, prevádzkovala a vlastnila spoločnosť Ingsteel, spol. s r.o. Tá budovu s celkovou plochou 17 tisíc metrov štvorcových predala…

Veľké obchodné centrum v malom meste

Zdroj: www.enviroportal.sk

Stupava je mestečko neďaleko Bratislavy s počtom obyvateľov okolo desaťtisíc, ktoré si žije svojím kľudným a spokojným životom. No to, čo jeho obyvateľom do značnej miery trápi, je nedostatok nákupných príležitostí. To by sa však už v dohľadnej dobe malo zmeniť. Malo by tu totiž dôjsť k realizácií nového obchodného centra. Starobylé a (ne)moderné Stupava ležiaca v okrese Malacky v krásnom prostredí Záhoria sa môže pochváliť viacerými pamiatkami, ako napríklad stupavský kaštieľ, kostoly, meštianske domy či neďaleký hrad Pajštún. Tieto atribúty zaiste prispievajú rozvoju turizmu, ale len z minulosti sa nedá žiť. Pre moderný život moderného človeka je potrebné mať…

Harbour City: projekt s mrakodrapmi

Zdroj: www.enviroportal.sk

Podľa projektov, ktoré sa v našom hlavnom meste plánovali a plánujú zrealizovať, by Bratislava mala získať štatút jedného z najmodernejších centier Európy a to minimálne v zmysle administratívnych priestorov. Jedným z takýchto projektov je aj Harbour City, ktorý by mal vzniknúť v lokalite Mlynské Nivy. Za 50 miliónov Investorom projektu plánovaného neďaleko Prístavného mostu za Baumaxom, ktorého investičné náklady sú predpokladané na úrovni 50 miliónov eur, je spoločnosť Europolis Harbour City, s.r.o., ktorá je prepojená so známou developerskou skupinou CA IMMO. Okrem sumy predpokladaných nákladov však v tomto projekte figurujú aj ďalšie zaujímavé čísla. Jedným z nich je určite plánová…

Trnavská časť Zátvor dostane aj nové obchody

zdroj: www.trnava-live.sk

Lokality, kde vyrastú nové bytové domy, by svojim obyvateľom mali poskytovať okrem kvalitného a príjemného bývania aj dostatok služieb a obchodných príležitostí. Tento názor očividne zdieľa aj investor nového komerčného projektu na okraji Trnavy s názvom Obchodné centrum Trnava Zátvor, ktoré by malo vyrásť v priebehu dvanástich mesiacov na voľných parceliach na Piešťanskej ceste neďaleko vodárne. Hoci sa pomerne blízko nachádzajú aj ďaľšie obchodné prevádzky Tesco a Kaufland spolu s obchodnými galériami, tento projekt treba vnímať ako rozumné využitie príležitosti v tesnej blízkosti nových bytov postaviť čo najbližšie k ľuďom nové obchody. K bytom patria obchody Napokon, aj samotný investor,…

Bratislavčania dostanú ďalšie kúpalisko

Zdroj: www.enviroportal.sk

Respektíve by sa to dalo povedať aj takto: Bratislavčania by už onedlho mali dostať k užívaniu svoje staronové kúpalisko. Ide totiž o areál na Železničnej studničke, ktorý je už viac ako pätnásť rokov nevyužitým a chátrajúcim miestom. To by sa však v blízkej budúcnosti malo zmeniť. Uprostred prírody Železnú studničku zrejme netreba príliš predstavovať – pre obyvateľov hlavného mesta totiž predstavuje obľúbenú športovo-rekreačnú lokalitu, do ktorej si chodia odpočinúť a trochu si prevetrať hlavu od ruchu veľkomesta. Nachádza sa totiž v príjemnom lesnom prostredí, ktoré si Bratislavčania veľmi pochvaľujú. Železná studnička síce svoje najlepšie roky zažila ešte pred rokom 1989,…

Aupark v Ružomberku a neisté časy

Zdroj: aupark.sk

V Ružomberku sa už pred nejakým časom mali otvoriť brány obchodno-zábavného centra Aupark, ktorý patrí do portfólia developerskej spoločnosti HB Reavis Group. Miestni obyvatelia sa však nového centra nedočkali a vlastne ani nie je isté, kedy a či vôbec sa nakoniec bude realizovať.  Na desaťtisíc metroch Pôvodné plány developera boli pomerne veľkorysé. Prenajímateľná plocha obchodných priestorov mala predstavovať viac ako desaťtisíc metrov štvorcových. Okrem toho malo poskytovať tristo parkovacích miest a čo je najlepšie, nachádzať sa malo v samotnom centre mesta. „Obchodno-zábavné centrum Aupark bude situované v tesnej blízkosti historického centra mesta Ružomberok. Po jeho otvorení ponúkne obyvateľom mesta rôznorodú…

Nová brána do Bratislavy?

Zdroj: pharospark.sk

Naše hlavné mesto ešte ani zďaleka nepovedalo posledné slovo, pokiaľ ide o jeho rozširovanie a výstavbu na okraji. Najlepším dôkazom tohto tvrdenia sú nové projekty, medzi ktorými je jeden z najhorúcejších kandidátov komplex s názvom Pharos Park.  Ako alexandrijský maják Vyrásť by mal neďaleko obchodného centra Avion medzi letiskom a diaľnicou D1, čím by sa táto oblasť posunula medzi najvýznamnejšie lokality v Bratislave z hľadiska administratívnych a tiež obchodných priestorov. Ale poďme k samotnému projektu, ktorý ma „na svedomí“ developerská skupina Development 4 s.r.o. z Bratislavy, ktorá je v tomto prípade investorom. Projekt však v samotných začiatkoch rozbehla iná developerská…

Dočká sa Centrum Bottova prestavby?

centrum-bottova

Obchodné centrum na Bottovej ulici v Bratislave patrí k najstarším na území nášho hlavného mesta. Ide o projekt zrealizovaný na konci deväťdesiatych rokov dvadsiateho storočia, ktorý sa však po niekoľkých rokoch svojej existencie mal dočkať prestavby. A to nie len tak hocijakej: malo totiž o budovu vyššiu ako sto metrov. Obchodné centrum na Bottovej ulici neďaleko autobusovej stanice Mlynské Nivy bolo sprevádzkované v roku 1998. Jeho investorom bola spoločnosť Vara 7, s.r.o., pričom centrum v roku 2005 odkúpila izraelská developerská spoločnosť Vara Group, ktorá okrem iných skupín združuje aj pôvodného investora a vo svojom portfóliu má komerčné, rezidenčné aj polyfunkčné…

Podunajské Biskupice a obchodné centrá

Podunajské Biskupice a obchodné centrá

Podunajské Biskupice, v podstate okrajová časť nášho hlavného mesta, by sa v dohľadnej dobe mali dočkať nového obchodného centra. To by malo výrazným spôsobom miestnym obyvateľom sprístupniť obchodné služby. Súčasťou centra by totiž mal byť aj supermarket Kaufland. Nové obchodné centrum neďaleko Slovnaftu „má na svedomí“ developerská spoločnosť Queen Investment, s.r.o. so sídlom v Banskej Bystrici. Dôvodom výstavby je vlastne rozšírenie nákupných a obchodných plôch v mestskej časti Podunajské Biskupice. Podľa zámeru o posudzovaní vplyvov na životné prostredie bude obchodné centrum obsahovať predajňu potravín a prevádzky šiestich samostatných obchodných jednotiek. Obchodné centrum Slovnaftská vyrastie na celkovej úžitkovej ploche 5641,6 metrov…

Nové obchodné centrá v trnavskom regióne

Nové obchodné centrá v trnavskom regióne

V trnavskom regióne, prakticky neďaleko od seba, sa chystá výstavba dvoch nákupných centier, ktoré by mali uspokojiť stále rastúci dopyt po obchodoch a službách. Konkrétne ide o mestá Piešťany a Hlohovec. Piešťany sú mesto široko ďaleko známe svojím liečivým bahnom, ktoré sem láka aj mnoho zahraničných turistov. Navyše v poslednej dobe sa toto okresné tridsaťtisícové mesto do značnej miery zmodernizovalo okrem iného aj výstavbou obchodného centra Aupark priamo v centre. Tým sa však modernizácia Piešťan neskončila. V centre by totiž malo vyrásť už niekoľko rokov avizované a odkladané obchodno-administratívne centrum Pescan. Nepôjde však len o obchody, ale takisto o administratívne…