Výstavba nájomných bytov
Bratislava 26. apríla (TASR) – Podľa predsedu predstavenstva a. s. Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) Imricha Béreša možno nájsť cestu, ako sa môže súkromný sektor podieľať na výstavbe nájomných bytov na Slovensku. “V zahraničí to funguje úplne normálnym spôsobom. Musíme však povedať, že toto bývanie nie je bývanie pre najnižšie vrstvy obyvateľstva. Je to, proste, bývanie komerčného charakteru, za istej podpory a so spoluprácou obcí, miest a vyšších územných celkov,” povedal Béreš po dnešnom stretnutí so štátnym tajomníkom rezortu výstavby Františkom Palkom. Ten si na pôdu ministerstva pozval zástupcov miest, obcí, stavebných aj finančných spoločností, ktoré pôsobia v oblasti bytovej výstavby….
Exkurzia po luxusných bratislavských bytoch
Bratislava je v ponímaní Slovákov už tradične mestom, ktoré je na bývanie jednoducho príliš drahé. Aj bežné, staršie byty sú v nej totiž podstatne drahšie, ako je to v ostatných častiach Slovenska. Lenže aj medzi tými bratislavskými bytmi sa nájdu také, ktoré sú ešte oveľa drahšie, ako tie „obyčajné“. Priblíženie k sto miliónom Hoci sa Bratislava už niekoľko rokov môže pochváliť skutočne vysokými cenami za byty, akýsi definitívny prelom prišiel až v roku 2007, keď sa začali predávať byty v polyfunkčnom centre River Park. Tento zaujímavý a hlavne luxusný projekt na dunajskom nábreží z portfólia J&T akoby predznačil úroveň cien bytov v luxusných novostavbách. Prenesené na konkrétne čísla, znamená…
Na čo by ste mali myslieť pri výbere nového bytu
Kúpa bytu by sa dala prirovnať k scenáru s jasným dejom. Režisérom ste vy. Maklér môže byť šepkár. Realitné prostredie niekedy skrátka pripomína divadelnú hru. S protagonistami rôznych charakterov a zápletkou dochádza k vašej novej skúsenosti a osobitému zážitku. Prvotná selekcia Rozhodnutie o kúpe nehnuteľnosti sprevádza niekoľko motívov. Buď ju kupujete za účelom investície, alebo pre vlastné bývanie. Od prvotnej myšlienky po zámer a jeho realizáciu uplynie nejaké obdobie. Za tento čas by ste si mali objasniť, čo presne hľadáte. Ak ste dovtedy niečo podobné dávnejšie, resp. nikdy neriešili, v úvode sa pravdepodobne inšpirujete celým spektrom ponuky bytov. Spravíte si dôkladný prehľad, aby ste vedeli lepšie porovnávať. V tejto fáze…
Na trhu nehnuteľností zostáva pánom kupujúci
Pokles cien nehnuteľností určených na stále bývanie sa nezastavil ani v uplynulom roku a nič nenaznačuje, že by mal rok 2012 priniesť výraznú zmenu tohto trendu. Lacnejšie byty i domy Vleklá ekonomická kríza so zatiaľ nejasným koncom stláčala ceny realít nadol i v roku 2011 a to na celom území Slovenska – i keď, samozrejme, nie v každom regióne rovnako. Podľa aktuálnej štatistiky Národnej banky Slovenska sa priemerná cena v porovnaní s rokom 2010 znížila o približne 1,4 percenta pri bytoch a v prípade domov sa dokonca hovorí až o 4-percentnom poklese. Najvýraznejší pád pritom zažili ceny v Bratislavskom kraji, kde sa však i napriek poklesu priemerná cena za…
Nájomné byty nie sú prežitok!
Nájomné byty aktuálne nie sú horúcou témou v diskusiách o realitnom trhu a zďaleka nie preferovaným typom bývania. Skúsenosti zo zahraničia však signalizujú, že prehliadať ich pozitíva a neinvestovať do ich výstavby je od štátu značne krátkozraké… Nájomné byty – existujú ešte vôbec…? … táto otázka zrejme napadne mnohým pri čítaní slovného spojenia „nájomný byt“. (Pozor, nemýliť si tento pojem s bytom na prenájom za trhové nájomné! Pod nájomnými bytmi v tomto prípade rozumieme nehnuteľnosti, ktoré štát, resp. obec/mesto/ mestská časť poskytuje svojim obyvateľom na dlhodobý nájom za priaznivú cenu, často s možnosťou neskoršieho odkúpenia do vlastníctva). Faktom je , že zatiaľ čo za socializmu iné byty…
Byt na okraji Bratislavy či za jej hranicami – čo sa oplatí viac?
Ak momentálne zvažujete kúpu bytu v Bratislave a rozhodujete sa najmä podľa ceny, skúste svoje hľadanie rozšíriť aj do prímestských oblastí. Možno budete prekvapení, ako výrazne sa ponuky v jednotlivých, od seba nie príliš vzdialených lokalitách líšia… Za modelový príklad sme si zvolili trojizbový byt, keďže ponuka takýchto bytov je dostatočne široká v každej z porovnávaných lokalít a zároveň je to typ nehnuteľnosti, ktorá je – ako prvé samostatné, či dlhodobé bývanie – hojne vyhľadávaná kupujúcimi (predovšetkým mladými pármi či rodinami). “Lacné” časti Bratislavy… Kto hľadá v Bratislave lacné bývanie (čo je už samo o sebe tak trochu absurdné slovné spojenie,…
Bývanie v Petržalke – včera, dnes a zajtra
Bratislavská Petržalka je fenomén dobre známy i za hranicami svojho regiónu. O tomto údajne najväčšom sídlisku v Strednej Európe a zároveň najväčšej časti hlavného mesta už čosi počul snáď každý obyvateľ Slovenska a značná časť populácie si na základe počutého vytvorila názor, že ide o miesto, kde by rozhodne nechceli bývať… je však aktuálna podoba Petržalky naozaj taká odstrašujúca?! Nocľahárne a králikárne? Keď sa povie „Petržalka“, väčšina z nás si okamžite predstaví betónovú džungľu; labyrint panelákov rozličných výšok, ktorý sa na pravom brehu rozpína do všetkých strán a v ktorom sa Nepetržalčan poľahky stratí… Súčasná scenéria Petržalky (ktorá tak fascinuje zahraničných turistov, fotografujúcich si ju z Bratislavského hradu) naozaj ničím nepripomína…