13.04.2024

Čo prinesie nový stavebný zákon?

Čo prinesie nový stavebný zákon?

Nový stavebný zákon je na svete a nemáme pritom na mysli nejakú novelu toho starého, ale skutočne úplne novovypracované znenie. Priniesť by malo nielen podstatné zjednodušenie súčasnej stavebnej byrokracie, ale aj radikálne riešenie v prípade čiernych stavieb. Jednoduchšia prax Nový stavebný zákon, ktorý už vláda posunula do parlamentu a v prípade schválenia by mal platiť od júna budúceho roku, bezpochyby uvíta každý, kto sa chystá stavať. Papierovačky okolo výstavby nového rodinného domu by totiž mali byť podstatne zjednodušené. Týka sa to stavieb tohto druhu s výmerou do tristo metrov štvorcových. Keď sa na administratívu okolo takejto výstavby pozrieme dnes, zistíme,…

Ako sme na tom s bytmi?

Ako sme na tom s bytmi?

Posledný štvrťrok predošlého roku bol v prípade rozostavaných bytov na Slovensku do značnej miery priaznivý. Ako je to však s bytmi dokončenými? A ako je na tom štvrtý kvartál v porovnaní s ostatnými? Nech sa páči, odpovede sa nachádzajú nižšie. Rozostavaných bytov je podstatne viac V štvrtom štvrťroku roku 2014 sa podľa Štatistického úradu SR začalo stavať 3954 bytov. V porovnaní s tým istým obdobím 2013 sa ich počet významne zvýšil a to až o 10,1 percenta. Vývoj ovplyvnil rast počtu začatých bytov v súkromnom sektore o 12,9 percenta na 3905 bytov. Naopak, celkový počet dokončených bytov klesol o 2,1…

Stavebná produkcia, zamestnanosť, mzdy, byty a iné negatíva

Stavebná produkcia, zamestnanosť, mzdy, byty a iné negatíva

Stavebná produkcia na Slovensku nepatrí práve k tým odvetviam, ktoré by prinášali stále lepšie a lepšie výsledky. Práve naopak, aj na stránkach nášho realitného magazínu sme totiž už niekoľkokrát boli svedkami poklesu tohto segmentu. Inak to nebude ani v tomto prípade. Hoci vo výstavbe bytov by sme mohli nájsť aj o niečo pozitívnejšie čísla. Medziročné zníženie Podľa informácií, ktoré zverejnil Štatistický úrad Slovenskej republiky, stavebná produkcia sa v októbri tohto roku v porovnaní s októbrom 2013 znížila a to o 4,1 percenta na 448,5 miliónov Eur. Nejde však len o medziročný pokles, ale aj o pokles oproti predošlému mesiacu. Znamená…

Bratislavský kraj je jednotka – vo výstavbe bytov

Bratislavský kraj je jednotka – vo výstavbe bytov

Ako je tomu už na Slovensku dobrým zvykom, v ukazovateľoch týkajúcich sa realitného segmentu sa už tradične na prvé miesta rebríčkov dostáva Bratislavský samosprávny kraj. Platí to aj v prípade výstavby bytov a ako inak, aj v prípade ich cien. Pokles aj rast v druhom kvartáli V druhom štvrťroku 2014 sa podľa Štatistického úradu Slovenskej republiky na Slovensku začalo stavať 4198 bytov. V porovnaní s tým istým obdobím v minulom roku sa ich počet znížil a to o 14,6 percenta. Naopak, celkový počet dokončených bytov vzrástol o 10 percent na 3278 bytov v dôsledku rastu v súkromnom sektore o 11,6…

Najviac sa stavia v Bratislavskom kraji

Najviac sa stavia v Bratislavskom kraji

Tento fakt je zrejmý nielen pokiaľ ide o projekty z kategórie komerčných, ale aj v prípade výstavby rezidenčnej. Potvrdzujú to aj údaje Štatistického úradu Slovenskej republiky. Podľa nich totiž prvenstvo, pokiaľ ide o výstavbu bytov, patrí práve regiónu v okolí hlavného mesta. Počet bytov stúpol aj klesol Podľa údajov Štatistického úradu sa v druhom štvrťroku 2014 začalo stavať 4198 bytov. To znamená, že v porovnaní s rovnakým obdobím 2013 sa ich počet znížil a to o14,6 percenta. Tento vývoj ovplyvnil najmä pokles počtu začatých bytov v súkromnom sektore o 14,4 percenta na 4133 bytov. Naopak, čo je zaujímavé, celkový počet…

Nové byty na Vajnorskej

Zdroj: www.enviroportal.sk

Vajnorská ulica v našom hlavnom meste by sa už onedlho mala stať miestom výstavby nového bytového domu. Ide o starší projekt, ktorý však doteraz nebol zrealizovaný. Zdá sa však, že napokon sa tak aj stane, no až po určitých zmenách. Bytov bude menej Keď sa pred niekoľkými rokmi pripravoval tento rezidenčný projekt, malo sa v ňom nachádzať podľa jedného variantu 111, no podľa druhého dokonca až 122 bytov. V súčasnej dobe však investor, bratislavská KLM Group, s.r.o., počíta s výstavbou len 88 bytových jednotiek. Rovnako tak prišlo aj k zmene výšky budovy. Z ôsmych poschodí nakoniec totiž zostalo len šesť….

Stavebná produkcia rastie, mzdy v stavebníctve stagnujú

Stavebná produkcia rastie, mzdy v stavebníctve stagnujú

V súčasnej dobe je na Slovensku skôr vzácnosťou, keď sa určitému segmentu darí konštantne rásť. Stavebná produkcia je v tomto ohľade skutočnou výnimkou. Podľa Štatistického úradu SR sa jej to však darí už tretí mesiac za sebou. O mzdách sa to však povedať nedá. Začiatok pomerne dobrý Stavebná produkcia v januári 2014 už tretí mesiac po sebe medziročne rástla. V porovnaní s januárom 2013 sa totiž zvýšila o 3,2 percenta a to na 216,3miliónov Eur. Na druhú stranu však treba povedať, že po zohľadnení sezónnych vplyvov bola o 3,9 percenta nižšia ako v decembri 2013. V porovnaní s januárom 2013…

Megaprojekt Twin City v Bratislave: ďalší krok k realizácií

Zdroj: http://www.hbreavis.com/sk/twin-city-south

Megaprojekt Twin City, ktorý sa v našom hlavnom meste mal stavať ešte v časoch predkrízových, by sa už za dva roky mohol stať realitou. Investor totiž ohlásil začiatok výstavby jednej z jeho častí na rok 2016. Pokiaľ chcete vedieť, ako bude vyzerať, čítajte ďalej. Sedem poschodí administratívy Projekt Twin City z developerskej dielne spoločnosti HB Reavis bol horúcou témou ešte pred niekoľkými rokmi, v dobe pred hospodárskou krízou, kedy mnohí investori v Bratislave chceli vybudovať, povedzme, neskromné objekty. Patril k tým návrhom, ktoré sa vzhľadom na nepriaznivú situáciu odložili. No na rozdiel od ostatných sa o ňom nielenže nikdy neprestalo…

Maličká obec – veľké realitné ihrisko

Zdroj: www.enviroportal.sk

Jablonec je malá obec v okrese Pezinok neďaleko Trnavy, v ktorej žije približne len 750 obyvateľov. Vzhľadom na svoju zaujímavú a priaznivú polohu však padla do oka investorom, ktorí by v nej chceli vybudovať novú obytnú zónu. A nielen jednu. Staré a nové, malé a veľké Obec Jablonec je síce naozaj maličká, prvá písomná zmienka o nej však pochádza už zo štrnásteho storočia, ba ľudia sa tu podľa archeologických nálezov zdržiavali už v mladšej dobe kamennej. Kto vie, možno tu už nejaký „praveký investor“ plánoval vybudovať jaskynnú obytnú zónu. Ale žarty bokom, v Jablonci by sa totiž už v máji…

Lukratívne Staré Grunty: chystá sa ďalšia výstavba

Zdroj: www.grunty.sk

Bratislavské Staré Grunty už dávno nie sú tým, čím bývali: okrajovou štvrťou s nepekným vzhľadom. Dnes sa už nachádzajú v hľadáčiku developerov, ktorí pochopili ich význam pre rezidenčné bývanie v našom hlavnom meste. V súčasnej dobe sa na ne totiž pozerá ako na lukratívne územie, ktoré priam vyzýva na výstavbu podobne lukratívnych rezidenčných projektov. Rodinné domy aj bytovky Bratislavská spoločnosť Aqua Therm Invest, a.s. by v spomínanej lokalite, ktorá patrí pod Karlovu Novú Ves, chcela zrealizovať výstavbu ôsmich malopodlažných bytových domov a štyroch rodinných domov. V bytových domoch, z ktorých niektoré budú mať tri a ďalšie štyri nadzemné podlažia, sa…