Maličká obec – veľké realitné ihrisko
Jablonec je malá obec v okrese Pezinok neďaleko Trnavy, v ktorej žije približne len 750 obyvateľov. Vzhľadom na svoju zaujímavú a priaznivú polohu však padla do oka investorom, ktorí by v nej chceli vybudovať novú obytnú zónu. A nielen jednu. Staré a nové, malé a veľké Obec Jablonec je síce naozaj maličká, prvá písomná zmienka o nej však pochádza už zo štrnásteho storočia, ba ľudia sa tu podľa archeologických nálezov zdržiavali už v mladšej dobe kamennej. Kto vie, možno tu už nejaký „praveký investor“ plánoval vybudovať jaskynnú obytnú zónu. Ale žarty bokom, v Jablonci by sa totiž už v máji…
Satelitné bývanie včera a dnes
V deväťdesiatych rokoch minulého storočia aj na Slovensko dorazila móda bývania v satelitných obciach väčších miest. Keďže išlo o lukratívne bývanie, ceny pozemkov a nehnuteľností aj vďaka realitnej bubline vyrazili prudko hore a život v satelitoch sa stal synonymom luxusu vyšších, respektíve vyšších stredných tried. Ako je tomu dnes? Satelity v minulosť Hoci sa dnes zdá, že bývanie v satelitných obciach už ľudí nepriťahuje v takej miere, ako tomu bolo ešte pred niekoľkými rokmi, aj tak má stále rozhodne svoje čaro, ktorému podľahne nejeden človek s vyšším príjmom. Tento štýl bývania k nám prišiel po revolúcií v roku 1989 zo…
Klesajú aj ceny pozemkov v lukratívnych oblastiach
Bratislava 17. mája (TASR) – Trh tlačí nadol ceny bytov, ale aj ceny pozemkov. Odzrkadľuje sa to na cenách pozemkov v najluxusnejšom segmente v lukratívnych satelitoch Bratislavy – v Rusovciach a Jarovciach. Podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, sa dopyt v súčasnosti sústreďuje na cenovo dostupné pozemky, vhodné na výstavbu rodinných domov v dobrej lokalite s dobrou dopravnou dostupnosťou. Kľúčovú úlohu pri cene pozemku zohrávajú aj inžinierske siete a či sa v blízkosti nachádza obecná komunikácia. Štatistiky ukazujú, že aj ceny luxusnejších pozemkov mierne poklesli. Z dlhodobého hľadiska sú pozemky považované za strategickejšiu investíciu. Ak záujemca…
Za komerčnými pozemkami v Bratislave
Vzhľadom na prakticky nepredvídateľný vývoj cien nehnuteľností bude zaiste zaujímavé sa pozrieť na to, ako tieto skutočnosti reflektovali ceny pozemkov určených na komerčnú výstavbu. Ako sú teda na tom bratislavské pozemky? Pozemky a ceny Hneď na začiatku treba povedať, že ceny pozemkov nekopírujú úplne presne vývoj cien domov či bytov na realitnom trhu. Pozemky sú totiž trochu iná kategória a správajú sa mierne odlišne. Vo väčšej miere tu totiž o cenách rozhoduje lukratívnosť lokality a jej vybavenosť. Ceny pozemkov tak nekolísajú tak „bláznivo“, ako sme toho boli svedkom v segmente predaja domov či bytov. Do hry tu viac vo väčšej miere vstupuje akási logika, ktorá…