13.04.2024

Byty nad domy? V cenách určite!

Byty nad domy? V cenách určite!

Človek by na prvý pohľad povedal, že dom má podstate vyššiu hodnotu ako byt. V istom zmysle tomu tak aj určite je, na druhú stranu si však najmä v poslednom období realitný trh myslí niečo iné. Byty sú dnes totiž drahším predajným artiklom a ako sa zdá, tento trend bude pokračovať aj naďalej. Myslia si to aj analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Nožnice sa otvárajú aj naďalej Sprievodným javom mierneho vývoja agregovanej ceny bývania v posledných dvoch rokoch je postupné roztváranie nožníc medzi vývojom priemernej ceny bytov a priemernej ceny domov. Priemerná cena bytov vzrástla v prvom štvrťroku 2016…

Ceny domov a bytov stúpli

Ceny domov a bytov stúpli

Relatívne mierny medziročný rast priemernej ceny bývania je aj na začiatku roka 2016 výsledkom dynamicky rastúcich cien bytov a prehlbujúceho sa poklesu cien domov. Na slovenskom trhu s bývaním dochádza k znižovaniu oficiálnej ponuky bytov prostredníctvom realitných kancelárií popri pomerne stabilnej ponuke rodinných domov, čo je sprevádzané vyšším dopytom po bytoch ako po domoch. Takéto a aj ďalšie výsledky vyplývajú z informácií, ktoré poskytli analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Ceny rastú Intenzívnejšia aktivita v obchodovaní s bytmi prispieva k dynamickému medziročnému rastu ich priemernej ceny, kým priemerná cena domov na medziročnej báze klesá. Priemerná cena nehnuteľností na bývanie na…

Aké ceny nehnuteľností vládnu v krajoch?

Aké ceny nehnuteľností vládnu v krajoch?

Ako sú na tom ceny rezidenčných nehnuteľností z celoslovenského pohľadu, vieme. No na to, ako to vyzerá v jednotlivých slovenských krajoch, sa pozrieme teraz. Tak čo myslíte, kde sa nachádzajú najdrahšie nehnuteľnosti na bývanie? Bude to opäť Bratislavský kraj? Odpoveď na túto a aj na ďalšie otázky nám pomôžu nájsť analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Žeby zníženie? V polovici krajov áno Z regionálneho pohľadu bol vývoj priemernej ceny bývania vo štvrtom štvrťroku 2015 značne rôznorodý. Konkrétne to znamená toľko, že v polovici krajov došlo oproti predchádzajúcemu štvrťroku k zvýšeniu priemernej ceny bývania a v polovici k jej zníženiu. Najvýraznejšie…

Byty drahšie, domy lacnejšie – aj to sú ceny rezidenčných nehnuteľností

Byty drahšie, domy lacnejšie – aj to sú ceny rezidenčných nehnuteľností

Rok 2015 máme šťastne za sebou. Určite však nezaškodí malé poohliadnutie za vývojom cien rezidenčných nehnuteľností s dôrazom na posledný kvartál roka. Aj to nám totiž môže trochu napovedať, akým smerom sa ich ceny budú vyvíjať aj na začiatku roku 2016. Vychádzať pritom budeme z údajov analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska. Opäť nárast, hoci malý Priemerná cena nehnuteľností na bývanie na Slovensku vo štvrtom štvrťroku 2015 vzrástla oproti predchádzajúcemu štvrťroku len mierne o tri Eurá na meter štvorcový a to na hodnotu 1232 Eur. Znamená to medzištvrťročný rast o 0,2 percenta, no medziročný rast o 1,1 percenta. Len relatívne…

Byty nad domy?

Byty nad domy?

Hoci mnohí Slováci stále žijú v domnení, že rodinné domy sú spravidla drahšie ako byty, v skutočnosti tomu tak nie je. Ako dôkaz nám poslúžia fakty, ktoré predložili analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Byty verzus domy Priemerná ponuková cena bytov v treťom štvrťroku 2015 dynamicky rástla. Aktuálne najviac vzrástla priemerná cena nadštandardných päťizbových bytov, ale výrazne rastúci trend pretrváva aj pri jednoizbových bytoch. Dlhodobo sú však najviac ponúkané aj najviac obchodované trojizbové byty. Priemerná cena rodinných domov sa po jej výraznejšom medzištvrťročnom poklese v predchádzajúcom štvrťroku v treťom kvartáli 2015 takmer nezmenila. Je to výsledkom mierne rastúcej priemernej ceny…

Aj kraje hlásia nárast cien

Aj kraje hlásia nárast cien

Priemerné ceny nehnuteľností na bývanie rástli aj v jednotlivých slovenských krajoch. Ako sa zdá, rast cien je jednoducho trend, ktorý sa len tak ľahko nezastaví. Svedčí o tom aj štúdia, ktorú vypracovali analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Prekvapenie z Prešova Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa v treťom kvartáli tohto roku vo väčšine slovenských krajov zvýšila. V tomto ohľade sme narazili na jedno zaujímavé prekvapenie: najvýraznejšie sa totiž zvýšila priemerná cena bývania v Prešovskom kraji a to o 3,4 percenta na 763 EUR za meter štvorcový. Kde sa zasa najviac znížila? Nuž, v treťom štvrťroku sa tak udialo v…

Ceny európskych rezidenčných nehnuteľností vzrástli

Ceny európskych rezidenčných nehnuteľností vzrástli

Realitný trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami sa neprebúdza len na našom Slovensku, ale ako sa zdá, tieto pohyby sú typické aj pre ostatné krajiny Európskej únie. Okrem iného o tom svedčí aj rast cien realít v tomto segmente. Samozrejme, nájdeme tu nejaké rozdiely medzi samotnou Európskou úniou a eurozónou. Druhý štvrťrok roku 2015 v porovnaní s druhým štvrťrokom 2014 Ceny rezidenčných nehnuteľností, merané indexom cien nehnuteľností v druhom štvrťroku roku 2015 vzrástli o 1,1 percenta v eurozóne a o 2,3 percent v samotnej Európskej únii v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka. Tieto údaje pochádzajú z Eurostatu, ktorý funguje ako Štatistický…

Ceny bytov verzus ceny rodinných domov

Ceny bytov verzus ceny rodinných domov

Zatiaľ čo ceny bytov sú na Slovensku stále vysoké, ba dokonca sa stále zvyšujú, ceny rodinných domov na tom ani zďaleka nie sú tak zle. Porovnanie ich priemerných cien je teda do značnej miery nielen prekvapivé, ale bezpochyby aj zaujímavé. Byty rastú, domy klesajú Samozrejme, na mysli máme ceny a nie rozlohu. Toto tvrdenie je podporené informáciami, ktoré zverejnili analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Ako tvrdia, v subjektívnom hodnotení dostupností bývania jeho potenciálnymi záujemcami, ale aj medzi realitnými odborníkmi v poslednom období pomerne často rezonuje názor, že úroveň cien bývania je na Slovensku vysoká vzhľadom na reálnu kúpyschopnosť obyvateľstva….

Po čom idú byty v Nitre?

Po čom idú byty v Nitre?

V predchádzajúcich týždňoch sme s našim realitným magazínom v rámci cenových potuliek po Slovensku navštívili sedem krajských miest. Nakoniec nám zostáva pozrieť sa už len do jedného. Týmto mestom je prirodzene Nitra. V Pribinovom meste Nitru naozaj nie je potrebné nejako predstavovať. Každému Slovákovi je jasné, že ide o najstaršie mesto v našej krajine, pričom jej počiatky siahajú priam do mýtických čias, kedy tu panoval knieža Pribina a po ňom Svätopluk. Minulosť je však minulosť a nás bude skôr zaujímať, ako si toto mesto stojí v súčasnosti. Dnes je Nitra piatym najväčším mestom Slovenska, pričom na rozlohe asi sto kilometrov…

Po čom idú byty v Prešove?

Zdroj: www.presov.sk

Dávno sme sa s naším magazínom nezastavili na východe Slovenska. A aj to je dôvod, prečo by sme sa dnes chceli pozrieť do Prešova. Nejde však samozrejme len o zdvorilostnú návštevu – zaujímať nás bude, za akú cenu sa v tomto meste predávajú byty rôznych kategórií. Tretie najväčšie Možno ani neviete, že Prešov nie je len krásne mesto na Šariši, ale ide aj o tretie najväčšie mesto v našom štáte. Na jeho území totiž žije až deväťdesiattisíc obyvateľov. A ešte menej známy je fakt, že Prešov bol istú dobu aj hlavným mestom Slovenskej republiky, presnejšie povedané boľševickej Slovenskej republiky rád,…