13.08.2022

Dobrá správa: ceny nehnuteľností klesli

Dobrá správa: ceny nehnuteľností klesli

Vývoj cien na trhu s nehnuteľnosťami je v súčasnej dobe veľmi ťažké predpovedať. Podľa väčšiny odborníkov však treba počítať buď so stagnáciou, alebo s poklesom. A práve táto druhá alternatíva sa podľa údajov Národnej banky Slovenska stala v poslednom štvrťroku 2013 „realitnou“ realitou. Pokles o päť eur Podľa analýzy, ktorú vypracoval Úsek pre menu, štatistiku a výskum aj na základe podkladov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, priemerné ceny nehnuteľností na bývanie sa v poslednom štvrťroku 2013 znížili o 5 Eur na hodnotu 1215 Eur za jeden meter štvorcový. Znamená to teda medzištvrťročný pokles o 0,4 percenta a na medziročnej báze…

Stavebná produkcia na Slovensku stále klesá

Stavebná produkcia na Slovensku stále klesá

Pokiaľ ide o objem stavebných prác na Slovensku, aj v poslednom období môžeme skonštatovať, že ich pokles je trvalý. Vyplýva to z údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky, ktoré uverejnil na svojej internetovej stránke. Výrazný prepad Ak sa pozrieme na konkrétne číselné údaje, od začiatku roka dosiahla stavebná produkcia objem 1 856,1 milióna Eur. To znamená, že medziročne sa znížila až o 10,8 percent. A to ani zďaleka nie je všetko. „Produkcia vytvorená v tuzemsku klesla o 11 percent na 1 741,6 miliónov Eur. Objem prác na novej výstavbe vrátane modernizácií a rekonštrukcií sa znížil o 16,5 percent na 1 241,8…

Ceny nehnuteľností budú naďalej klesať

Ceny nehnuteľností budú naďalej klesať

V poslednej dobe sa začínajú v médiách znova objavovať názory určitej skupiny odborníkov, ktorí po dlhšej odmlke znova oživujú myšlienku o oživení trhu z nehnuteľnosťami a s tým súvisiaci nárast cien nehnuteľností. Opak je však pravdou. Slovensko nie je izolovaný ostrov, ktorého sa netýkajú udalosti a ekonomický vývoj v okolitých krajinách a celkovo vo svete. Vývoj nielen ekonomiky, ale aj realitného trhu je úzko prepojený na región v ktorom sa nachádzame a na udalosti, ktoré sa v ňom dejú. V Českej republike, ktorej trhové podmienky sú nám veľmi blízke, sa neprejavuje nárast cien nehnuteľností. Rovnako tomu nie je ani v susednom Maďarsku. Jediné čo sa deje v okolitých krajinách a aj na Slovensku samotnom je…

Skutočný pokles cien nehnuteľností? Omnoho väčší, ako sa prezentuje!

Skutočný pokles cien nehnuteľností? Omnoho väčší, ako sa prezentuje!

Pokles cien nehnuteľností je omnoho výraznejší oproti tomu, ako sa oficiálne prezentuje, tvrdí v rozhovore realitný expert Roland Bončo, ktorý sa už viac ako desať rokov pohybuje vo svete realít. Podľa neho je veľké množstvo informácií o pohyboch cien nehnuteľností skreslujúcích a zavádzajúcich. Ako je to teda v skutočnosti? V poslednom období slovenské médiá prinášajú veľké množstvo informácií a rôznych štatistík, ktoré hovoria o vývoji realitného trhu na Slovensku. Podľa vašich tvrdení však štatistika vytvára presný prehľad z nepresných informácií a dokonca v prípade štatistických realitných údajov o realitách, ktoré sa čerpajú z prostredia NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)…

Ceny nehnuteľností naďalej klesajú

Ceny nehnuteľností na bývanie naďalej klesajú

Bratislava 2. augusta (TASR) – Priemerná cena metra štvorcového (m2) nehnuteľností na bývanie na Slovensku v 2. štvrťroku tohto roka dosiahla 1227 eur, čo v porovnaní s 1. kvartálom predstavuje zníženie o 8 eur alebo 0,6 %. Medziročne bola ich priemerná hodnota nižšia o 2,3 %. Vyplýva to z výpočtov Národnej banky Slovenska (NBS) na základe údajov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS). Priemerné ceny domov a bytov sa mierne znižujú už dlhšie a aktuálne sú tak podľa centrálnej banky tesne pod úrovňou priemerných cien v roku 2007. “Pokračujúce znižovanie priemerných cien nehnuteľností na bývanie je signálom stagnácie slovenského trhu…

Ceny bratislavských bytov klesajú

Ceny bratislavských bytov klesajú

Bratislava 24. mája (TASR) – Priemerná cena nových bytov sa v Bratislave pohybuje okolo úrovne 1850 eur bez dane z pridanej hodnoty (DPH). Počas 1. štvrťroku 2012 bola priemerná cena jedného bytu 145.000 eur bez DPH. Oproti koncu vlaňajška tak ide o pokles o 13.000 eur. Informovala o tom dnes analytická spoločnosť Bencont Investments. Podľa analýzy spoločnosti sa počas prvých troch mesiacov tohto roka znížila aj ponuka voľných bytov z 3840 na 3457 bytov. “Kvalitné byty sa začínajú postupne míňať a nové projekty pribúdajú pomaly,” uviedol vedúci analytického tímu Bencont Investments Marek Reguli, „Hlavným faktorom úspešnosti projektu už nie je cena za…

Klesajú aj ceny pozemkov v lukratívnych oblastiach

Klesajú aj ceny pozemkov v lukratívnych oblastiach

Bratislava 17. mája (TASR) – Trh tlačí nadol ceny bytov, ale aj ceny pozemkov. Odzrkadľuje sa to na cenách pozemkov v najluxusnejšom segmente v lukratívnych satelitoch Bratislavy – v Rusovciach a Jarovciach. Podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, sa dopyt v súčasnosti sústreďuje na cenovo dostupné pozemky, vhodné na výstavbu rodinných domov v dobrej lokalite s dobrou dopravnou dostupnosťou. Kľúčovú úlohu pri cene pozemku zohrávajú aj inžinierske siete a či sa v blízkosti nachádza obecná komunikácia. Štatistiky ukazujú, že aj ceny luxusnejších pozemkov mierne poklesli. Z dlhodobého hľadiska sú pozemky považované za strategickejšiu investíciu. Ak záujemca…