Prechádzka Podunajskými Záhradami
O Podunajských Biskupiciach, najväčšej mestskej časti slovenského hlavného mesta, sme na stránkach nášho magazínu prednedávnom písali v súvislosti s výstavbou obchodných centier. Táto časť Bratislavy však dokáže ponúknuť aj zaujímavé projekty z kategórie rezidenčných. Dobrým príkladom toho je napríklad bytový dom s názvom Podunajské Záhrady. Je fajn, keď investor svoj projekt zrealizuje v prostredí, ktoré je maximálne naklonené tomu, čomu sa hovorí príjemné bývanie. Hádam väčšine z nás totiž podstatne viac vyhovuje, pokiaľ sa jeho domov nachádza v lokalite plnej kľudu a zelene. Sú samozrejme aj takí, ktorí by svoj život na veľkom sídlisku nevymenili za nič iné, ale väčšina…
Bergamon: jeho minulosť a možná budúcnosť
V bratislavskej mestskej časti Ružinov, v blízkosti Mlynských Nivov, mal ešte pred niekoľkými rokmi vyrásť obytný a polyfunkčný komplex s názvom Bergamon. Malo ísť o rozsiahly projekt, ktorý počítal až s vyše 100 tisíc metrami štvorocvými obytnej plochy. Ak by sa Bergamon zrealizoval, išlo by o projekt priam neporovnateľný s ostatnými rezidenčnými komplexmi. No hoci mal byť dokončený už v roku 2010, zatiaľ sa tak nestalo. V nesúlade s územným plánom Ak by sa Bergamon zrealizoval v celom svojom pôvodnom návrhu, nešlo by len o nejaké nové „sídlisko“, ale doslova o novú mestskú štvrť. Aby bolo možné lepšie si predstaviť…
Petržalský projekt Kreal: ako sa menili plány
Najprv malo ísť o budovu s kancelárskymi priestormi, neskôr sa plány zmenili na bytový vežiak polyfunkčného charakteru. Stavebný projekt s názvom Kreal však zatiaľ stále nie je zrealizovaný. Ako to s ním nakoniec dopadne? Podľa počiatočných plánov sa polyfunkčný dvadsaťjedenposchodový vežiak s názvom Kreal z portfólia rovnomennej developerskej spoločnosti mal začať stavať už v roku 2008. Dokončený mal byť o dva roky neskôr. Podľa predloženého zámeru o posudzovanie vplyvov na životné prostredie z roku 2008 vyplýva, že hlavným dôvodom výstavby malo byť rozšírenie administratívnych a obchodných priestorov v hlavnom meste. „Plocha riešeného územia je v súčasnosti z väčšej časti zastavaná…
Čo sa chystá pred Trnavou?
Otázka v tomto zmysle prednedávnom prišla do našej redakcie a to od pána Juraja Sliackeho z Piešťan. „Išiel som pred niekoľkými dňami do Trnavy na skúšku a pri vstupe do mesta smerom k vodárenskej veži som zbadal nejakú rozsiahlu výstavbu. Ani by som si to hádam nevšimol, len som musel ísť kvôli nejakej oprave cesty veľmi pomaly a tak mi stavba padla do oka. Mohli by ste mne a ďalším čitateľom priblížiť, o akú stavbu vlastne ide?“ pýta sa. Samozrejme, radi tak urobíme. Trnava, Zatvor sa! Pán Juraj má pravdepodobne na mysli výstavbu pred Trnavou na jej juhozápadnej strane v…
Bratislavská Cvernovka a jej budúcnosť
Areál bývalej pradiarne rozprestierajúci sa na uliciach Košická, Páričkova a Svätoplukova by sa už o nejaký čas mal zmeniť na bytový komplex. Investor, francúzska spoločnosť JF Hamilton Developments, by totiž starú továreň chcel prebudovať na niečo, čo by v modernej Bratislave našlo väčšie uplatnenie. Projekt však narazil na odpor občianskej iniciatívy, ktorá Cvernovku chápe ako dôležitú pamiatku, ku ktorej by sa malo pristupovať čo najcitlivejšie. Hlavná výrobná budova Cvernovky pri Miletičovej ulici je od roku 2008 národnou kultúrnou pamiatkou. Ide totiž o architektonicky a technicky mimoriadne cenný objekt, ktorého hodnota sa okrem toho navyšuje aj vysokou zachovalosťou. Hoci sa v…
Bytov sa stavia stále menej
Ako vyplýva z nedávno zverejnených údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky, výstavba nových bytov na Slovensku má stále klesajúcu tendenciu. To sa však týka najmä bytov v súkromnom sektore. Nové byty vo verejnom sektore totiž v istom ukazovateli zaznamenali svoj nárast. Súkromný verzus verejný Ak by sme sa pozreli na konkrétne čísla zverejnené Štatistickým úradom, v prvom kvartáli tohto roku počet začatých bytov medziročne klesol o 7,2 percenta. Stavať sa teda začalo 2685 bytov. Pokles sa však týka nielen počtu začatých bytov, ale aj dokončených. Tu sú čísla dokonca podstatne vyššie, keďže za prvé tri mesiace roku 2012 sa dokončilo 2856…
Štrkovec a výstavba
Kto pozná jazero v bratislavskej mestskej časti Ružinov s názvom Štrkovec a aspoň raz sa okolo neho prešiel, zrejme pochopí miestnych obyvateľov, ktorí sa k plánovanej výstavbe rôznych projektov na tomto mieste stavajú pomerne odmietavo. Štrkovec je totiž taká malá oáza pokoja uprostred veľkomesta a mnoho ľudí by chcelo, aby to tak aj zostalo. Štrkovec je však príťažlivou lokalitou nielen pre bežných ľudí, ktorí hľadajú oddych a relax, ale aj pre investorov a developerov, ktorí radi využijú každú príležitosť na realizáciu nových projektov. V okolí jazera ich bolo plánovaných niekoľko. Malo ísť napríklad o prestavbu staršej budovy hotela Junior, ba…
Dočká sa Dúbravka nového „Skleníka“?
V bratislavskej mestskej časti Dúbravka sa ešte prednedávnom mala realizovať výstavba nového bytového domu, ktorý mal nahradiť starý obchodný dom miestnymi obyvateľmi prezývaný Skleník. Investor však pred časom svoj zámer vzal späť. Ako to teda s výstavbou tohto domu vyzerá v súčasnosti? Zo starého skleníka nový Skleník Bytový dom sa podľa predloženého zámeru o posudzovanie vplyvov na životné prostredie mal nachádzať medzi ulicami Mikuláša Schneidera-Trnavského a Hanulova, na mieste, kde v súčasnosti stojí budova bývalého „Domu ovocia a zeleniny“. Práve tento obchodný dom je prezývaný Skleník a tak tento názov „prischol“ aj plánovanému projektu nového bytového domu. Ako vyplýva zo…
Satelitné bývanie včera a dnes
V deväťdesiatych rokoch minulého storočia aj na Slovensko dorazila móda bývania v satelitných obciach väčších miest. Keďže išlo o lukratívne bývanie, ceny pozemkov a nehnuteľností aj vďaka realitnej bubline vyrazili prudko hore a život v satelitoch sa stal synonymom luxusu vyšších, respektíve vyšších stredných tried. Ako je tomu dnes? Satelity v minulosť Hoci sa dnes zdá, že bývanie v satelitných obciach už ľudí nepriťahuje v takej miere, ako tomu bolo ešte pred niekoľkými rokmi, aj tak má stále rozhodne svoje čaro, ktorému podľahne nejeden človek s vyšším príjmom. Tento štýl bývania k nám prišiel po revolúcií v roku 1989 zo…
Bratislavská samospráva a nájomné byty
Bývanie je životná nutnosť. Mnohé rodiny, a to najmä mladé rodiny, však často nemajú prostriedky na to, aby túto situáciu riešili úplne podľa svojich predstáv. Napokon im zostane len možnosť prenájmu, ktorého cena je však veľmi často príliš vysoká. V tomto momente ale do hry môže vstúpiť miestna samospráva. Má Bratislava svoje nájomné byty? Nie každé slovenské mesto sa môže pochváliť tým, že svojim obyvateľom vychádza v ústrety realizáciou výstavby mestských nájomných bytov, ktoré ponúkajú štandardné bývanie za nižšiu cenu, než býva obvyklá trhová. Mnohé mladé rodiny totiž buď hypotekárny úver nedostanú, alebo ho jednoducho nechcú, keďže zadĺžiť sa na…