Dočká sa Centrum Bottova prestavby?
Obchodné centrum na Bottovej ulici v Bratislave patrí k najstarším na území nášho hlavného mesta. Ide o projekt zrealizovaný na konci deväťdesiatych rokov dvadsiateho storočia, ktorý sa však po niekoľkých rokoch svojej existencie mal dočkať prestavby. A to nie len tak hocijakej: malo totiž o budovu vyššiu ako sto metrov. Obchodné centrum na Bottovej ulici neďaleko autobusovej stanice Mlynské Nivy bolo sprevádzkované v roku 1998. Jeho investorom bola spoločnosť Vara 7, s.r.o., pričom centrum v roku 2005 odkúpila izraelská developerská spoločnosť Vara Group, ktorá okrem iných skupín združuje aj pôvodného investora a vo svojom portfóliu má komerčné, rezidenčné aj polyfunkčné…
Hypotéka a strata zamestnania
Časy sú neisté, ale bývať sa predsa len niekde musí. A keďže len málokto má dostatok financií na to, aby si mohol zadovážiť vysnenú nehnuteľnosť vlastnými prostriedkami, veľa z nás tento problém rieši hypotekárnym úverom. No hoci s jeho splácaním nemusia byť prvé roky žiadne ťažkosti, kto z nás môže zaručiť, že napríklad po desiatich rokoch splácania neprídeme o zamestnanie a tak aj o potrebné financie. Čo s hypotekárnym úverom v takomto prípade? Poistiť sa vyplatí, aj keď… Ak ste s niektorou bankou niekedy konzultovali možnosť čerpania hypotekárneho úveru, zrejme vám sprostredkovane ako partneri komerčných poisťovní ponúkli rôzne vyrianty poistenia….
Prechádzka Podunajskými Záhradami
O Podunajských Biskupiciach, najväčšej mestskej časti slovenského hlavného mesta, sme na stránkach nášho magazínu prednedávnom písali v súvislosti s výstavbou obchodných centier. Táto časť Bratislavy však dokáže ponúknuť aj zaujímavé projekty z kategórie rezidenčných. Dobrým príkladom toho je napríklad bytový dom s názvom Podunajské Záhrady. Je fajn, keď investor svoj projekt zrealizuje v prostredí, ktoré je maximálne naklonené tomu, čomu sa hovorí príjemné bývanie. Hádam väčšine z nás totiž podstatne viac vyhovuje, pokiaľ sa jeho domov nachádza v lokalite plnej kľudu a zelene. Sú samozrejme aj takí, ktorí by svoj život na veľkom sídlisku nevymenili za nič iné, ale väčšina…
Bergamon: jeho minulosť a možná budúcnosť
V bratislavskej mestskej časti Ružinov, v blízkosti Mlynských Nivov, mal ešte pred niekoľkými rokmi vyrásť obytný a polyfunkčný komplex s názvom Bergamon. Malo ísť o rozsiahly projekt, ktorý počítal až s vyše 100 tisíc metrami štvorocvými obytnej plochy. Ak by sa Bergamon zrealizoval, išlo by o projekt priam neporovnateľný s ostatnými rezidenčnými komplexmi. No hoci mal byť dokončený už v roku 2010, zatiaľ sa tak nestalo. V nesúlade s územným plánom Ak by sa Bergamon zrealizoval v celom svojom pôvodnom návrhu, nešlo by len o nejaké nové „sídlisko“, ale doslova o novú mestskú štvrť. Aby bolo možné lepšie si predstaviť…
Bratislava má (takmer) najlacnejšie prenájmy v Európe
Ceny nájomného za maloobchodné priestory sa v našom hlavnom meste držia na stabilne nízkej hladine. Podľa prognóz by sa ani v najbližších mesiacoch na tom nemalo nič výraznejšie meniť a tento segment tak čaká stagnácia. Vyplýva to z mapy prenájmov, ktorú vypracovala a zverejnila medzinárodná konzultačná spoločnosť Colliers International. Na dne rebríčka Bratislava sa nachádza na tých najnižších priečkach, pokiaľ ide o ceny nájomného za maloobchodné priestory na hlavných nákupných uliciach v celom regióne EMEA, do ktorého patria takmer všetky krajiny Európy a veľa krajín Stredného východu a Afriky. Podľa medzinárodnej poradenskej spoločnosti Colliers International najvyššie požadované nájomné na hlavných…