22.07.2024

Potenciál pre priemyselné reality na Slovensku a v Čechách

Potenciál pre priemyselné reality na Slovensku a v Čechách

Bratislava 11. septembra (TASR) – Podľa poradenskej spoločnosti v oblasti realít Cushman & Wakefield existuje v strednej Európe priestor pre výstavbu prenajímateľných industriálnych priestorov. Podiel neobsadených plôch na Slovensku a v Českej republike sa totiž pohybuje pod úrovňou 10 %, ktorá je typická pre iné európske krajiny a spoločnosť ju považuje za “zdravú” mieru neobsadenosti. “Nová výstavba sa zatiaľ výrazne nerozbieha. Jedným z dôvodov je nedostatok domácich investorov schopných kupovať hotové haly,” informoval vedúci stredoeurópskeho priemyselného tímu spoločnosti Ferdinand Hlobil. Developeri podľa neho chcú a potrebujú postavené parky predávať, aby mohli peniaze z predaje investovať späť do ďalšej výstavby. V…

Prenájom priemyselných priestorov – aktuálny stav

Prenájom priemyselných priestorov - aktuálny stav

Bratislava 30. júla (TASR) – Počas 2. štvrťroka 2012 sa na Slovensku prenajalo zhruba 48.000 m2 priemyselných priestorov. Podľa poradenskej spoločnosti v oblasti realít Cushman & Wakefield tvorilo najväčšiu časť uzavretých kontraktov predlžovanie už existujúcich zmlúv. “Čo sa týka nových nájomných zmlúv, tie boli uzatvorené na plochu približne 14.500 m2 priemyselných priestorov,” uviedla spoločnosť. Miera neobsadenosti industriálnych priestorov v 2. štvrťroku bola na úrovni približne 3,6 %. Ide tak o mierny pokles oproti posledným dvom štvrťrokom. “Tento pokles je spôsobený hlavne tým, že na Slovensku sa v 2. štvrťroku neukončila žiadna z prebiehajúcich priemyselných stavieb a niektoré voľné priestory na…

Nové priemyselné priestory na Slovensku

Nové priemyselné priestory na Slovensku

Bratislava 2. mája (TASR) – Na realitný trh pribudlo v 1. štvrťroku 2012 viac ako 25.000 m2 nájomných priemyselných priestorov. Nehnuteľnosti “na kľúč” sa odovzdali do prevádzky v Bratislavskom kraji, pričom špekulatívna výstavba /výstavba nájomných priestorov pre vopred neznámych nájomcov/ sa začala v Senci a na východe Slovenska. “Prvý štvrťrok 2012 sa niesol v podobnom znamení ako posledný štvrťrok 2011. Na trhu sa prenajalo približne 41.600 m2,” informoval Martin Baláž z oddelenia priemyselných nehnuteľností poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield. Objem prenajatých priestorov je v rámci obdobia troch mesiacov najvyšší od posledného štvrťroku 2009. Pri medziročnom porovnaní s 1. štvrťrokom 2011…

Prenajatosť priemyselných parkov v Bratislave a okolí

Prenajatosť priemyselných parkov v Bratislave a okolí

Priemyselné parky by mali byť pre hospodárstvo aj samotných investorov veľmi prínosným prvkom. Ideálne by to malo fungovať tak, že developer na základe vhodných podmienok do ich priestorov „naláka“ výrobné firmy či logistické spoločnosti a poskytne im okrem pozemkov a nevyhnutnej infraštruktúry celý súbor služieb, ako je napríklad účtovníctvo či pomoc pre jednaní s úradmi. Nás v tejto súvislosti zaujímalo, na koľko percent sú priemyselné parky v Bratislave a jej okolí vlastne obsadené.  Priemyselný park musí vedieť prilákať Podľa zákona priemyselné parky zriaďujú obce. Ako sme spomínali v úvode, územie budúceho priemyselné parku musí byť vybavené základnou technickou infraštruktúrou a…