23.05.2024

Prenájom priemyselných centier rástol aj na Slovensku

Prenájom priemyselných centier rástol aj na Slovensku

Priemyselné centrá Európy hlásili rast počas celého druhého štvrťroka 2014. Ako uvádza konzultantská spoločnosť Colliers International, v sektore logistiky vyhnal veľký dopyt v kombinácii s obmedzenou ponukou, najvyššie požadované nájomné smerom nahor. Slovenské hlavné mesto sa navyše nachádza medzi regiónmi, v ktorých sa rast prejavil najvýraznejšie. Na slovenskom trhu Mesačné požadované nájomné v priemyselných a logistických priestoroch na Slovensku sa pohybovalo od 3,65 Eur do 4,20 eur za meter štvorcový za mesiac. Mesačné požadované nájomné v kancelárskych priestoroch v rámci priemyselných priestorov sa pohybovalo mesačne od 7,50 do 8,5 Eur za meter štvorcový. Miera neobsadenosti týchto priestorov bola pritom ku…

Stavebníctvo upadá, priemysel napreduje, mzdy rastú? Alebo…?

Stavebníctvo upadá, priemysel napreduje, mzdy rastú? Alebo...?

Hoci by sa mohlo zdať, že stavebný segment už tak trochu „vybŕdol“ z hospodárskej krízy a nových komerčných či rezidenčných projektov sa stavia stále vo väčšom a väčšom objeme, nie je to celkom pravda. Z údajov, ktoré zverejnil Štatistický úrad Slovenskej republiky, totiž vyplýva, že stavebná produkcia je stále v poklese. V porovnaní s ňou je však slovenská priemyselná produkcia na vzostupe. Neustále klesanie? Podľa výsledkov štatistických údajov stavebné produkcia na Slovensku opäť zaznamenala ďalší pokles. Keď si napríklad porovnáme október 2013 s októbrom 2012, zistíme, že stavebná produkcia medziročne klesla o päť percent na 461,6 miliónov Eur. Je to…

Do Pezinka mieri 58 miliónový projekt

Zdroj: www.enviroportal.sk

V katastri mesta Pezinok, konkrétne v jeho časti, ktorá sa nazýva Panholec, by už v budúcom roku mala začať výstavba administratívno-prevádzkového centra za 58 miliónov eur. Táto investícia by mala priniesť aj nemalý počet nových pracovných príležitostí pre miestnych obyvateľov. Panholec stavia na Panholci Tento na prvý pohľad nezmyselný nadpis vám hneď vysvetlíme. Nielenže sa totiž štvrť, kde má byť nové administratívno-prevádzkové centrum zrealizované, nazýva Panholec, ale aj spoločnosť, ktorá sa ho chystá postaviť, má rovnaké meno, čiže Panholec, spol. s r.o. Tá by podľa zámeru pre zisťovacie konanie o posudzovaní vplyvov na životné prostredie chcela so stavbou začať už…

Slovensko „boduje“ aj v cenách prenájmov skladov a priemyselných priestorov

Slovensko „boduje“ aj v cenách prenájmov skladov a priemyselných priestorov

Pozícia Slovenska v rámci Európy musí byť nutne vnímaná ako lacná aj z hľadiska cien za prenájom priemyselných a skladových priestorov. Aj v tomto prípade sa totiž nielen v našom okolí, ale aj na celom starom kontinente nájde len málo krajín, ktoré v tejto súvislosti ponúkajú nižšie ceny. Stagnácia sa Slovenska netýka Tieto skutočnosti vyplývajú z analýzy, ktorú vypracovala poradenská a konzultantská spoločnosť Colliers International. Podľa ich zistení vo väčšine krajín regiónu EMEA, čiže vo väčšine štátov Európy, Blízkeho východu a Afriky, ceny za mesiac prenájmu jedného metra štvorcového za druhý polrok minulého roku stagnovali a podobná stagnácia by ich…

Brownfields versus greenfields (nielen) v Bratislave

Brownfields versus greenfields (nielen) v Bratislave

Otázka výstavby developerských projektov, priemyselných parkov, skladových priestorov či nových  výrobných hál sa viaže aj s otázkou miesta a spôsobu ich realizácie. Vo väčšine prípadov sme zvyknutí, že sa takéto komplexy stavajú na voľnom a nezastavanom priestranstve, čiže prakticky na zelenej lúke – na „greenfields“. Oproti tomu však stojí koncepcia výstavby na takzvaných „brownfields“. O čo vlastne ide a aký význam to má pre naše hlavné mesto, sa pozrieme práve teraz. Brownfield alebo greenfield? Termín brownfield neoznačuje vlastne nič iné, ako rozpadávajúce sa a opustené priemyselné zóny, niekdajšie sklady, výrobné haly a podobne. Ide v podstate o urbanistický termín, ktorý…