23.06.2024

Ach, tie spory susedské…

Ach, tie spory susedské...

Susedské spory, vzniknuté z hocijakej príčiny, vedia byť poriadne nepríjemné, dlhotrvajúce a ničiace dobré medziľudské vzťahy. Nežijeme totiž na izolovaných ostrovoch a tak sa s nimi, väčšími či menšími, prakticky stretne každý z nás aspoň raz za život. Najhoršie však je, keď vám kvôli nim môže spadnúť na hlavu strecha vášho domu. Myslené doslova. Ako to hrozí napríklad nášmu čitateľovi z Kysúc. „Vážená redakcia realexpert.sk, mám takýto problém: strecha na našom dome je v havarijnom stave, nakoľko je na nej zle prevedené jej odvodňovanie. Pozval som si odborníka, aby sa na ňu pozrel a vymyslel riešenie a práve tu je…

Pozemkové spory: ako ich riešiť?

Pozemkové spory: ako ich riešiť?

Susedské spory vedia niekedy prerásť priam do obludných rozmerov a to najmä v prípade, že ide o spory pozemkové. Možno ste sa aj už vy stretli s niečím podobným, ako je hádka o tom, prečo váš plot leží na susedovom pozemku, prečo si sused privlastňuje pôdu, ktorá mu už podľa vás nepatrí a tak ďalej. Mail s týmto námetom nám do redakcie poslal aj Tomáš Okúň z Bratislavy. „Vážená redakcia magazínu Real Expert, pravidelne čítam Vaše články, v ktorých sa dozviem mnohé nielen o stavebných projektoch, ktoré sa na Slovensku chystajú, ale hlavne ma zaujímajú rady týkajúce sa realít. Preto…

Nie je pozemok ako pozemok

Bornholm

„Dobrý deň, chceli by sme si s manželom postaviť menší domček, ale zatiaľ ešte nemáme stavebný pozemok. Pri hľadaní na internete som si však uvedomila, že neviem, ako rozlíšiť stavebnú parcelu od pozemku, pretože v inzerátoch sa vyskytujú oba tieto pojmy. Mohli by ste mi prosím Vás vysvetliť rozdiel medzi nimi? Ďakujem,“ napísala nám pani Jarmila Kľačanská z Prievidze. Áno, na prvý pohľad si človek povie, že pozemok a stavebná parcela bude to isté a ide len o synonymum. Nie je to však tak a medzi týmito pojmami sú skutočne prísne rozdiely. Stavebná parcela Za stavebnú parcelu totiž považujeme stavebný…

Raz, dva, tri a z ornej pôdy je stavebný pozemok

Raz, dva, tri a z ornej pôdy je stavebný pozemok

S pozemkami je to ťažké. Niežeby ich bolo málo, ale ich ceny su pomerne vysoké, čo sa týka najmä tých v lukratívnejších lokalitách. Preto sa vždy snažíme premýšľať nad tým, ako by sme investície do pozemku vedeli zoptimalizovať. Niekoľko spôsobov by sa našlo: jedným z nich je napríklad vyňatie ornej pôdy z pôdneho fondu a zmena jeho klasifikácie na stavebný pozemok. Takmer ako kúzlo Pokiaľ vlastníte ornú pôdu, no nič na nej nepestujete a ani nie sú žiadne vyhliadky do budúcnosti, že sa tak bude niekedy diať, nie je dôvod, aby ste ju v prípade potreby nepreklasifikovali na stavebný pozemok….

Slnko, rovina a dobrá cena – pozemky na Žitnom ostrove

Slnko, rovina a dobrá cena - pozemky na Žitnom ostrove

Ak plánujete riešiť svoje bývanie stavbou rodinného domu a aktuálne sa obzeráte po vhodnom pozemku neďaleko Bratislavy, jednou z alternatív je lokalita Žitného ostrova. Pozemkov je tu stále dosť a ich cena vás možno  príjemne prekvapí… Bratislava sa v posledných rokoch začala naťahovať do všetkých svetových strán – v blízkosti hraníc mesta vznikli nové rezidenčné lokality a prílev záujemcov o bývanie v rodinnom (často novopostavenom) dome zmenil a ďalej mení charakter obcí v jej bezprostrednej blízkosti. Jednou z takýchto oblastí je aj lokalita tzv. Žitného ostrova – respektíve jeho časť nadväzujúca na územie Bratislavy. Polia a voda … to sú krajinné atribúty, ktoré udávajú ráz obciam v páse od Bratislavy po Dunajskú Stredu;…