05.02.2023

Čo čaká hlavné bratislavské stanice?

Čo čaká hlavné bratislavské stanice?

Železničná Hlavná stanica a autobusová stanica na Mlynských Nivách tvoria pomerne nevzhľadné komplexy budov, ktoré nie práve najpríjemnejšie vítajú hostí prichádzajúcich do našej „Krásavici na Dunaji“. Obidve sú však už niekoľko rokov zahrnuté do rozsiahlych stavebných projektov, ktoré sa ale aj napriek dlhšej dobe zatiaľ nepodarilo zrealizovať. Čo teda čaká tieto dve najvýznamnejšie stanice v našom hlavnom meste? Hlavná stanica Bratislavská železničná hlavná stanica by mala pomaly, ale isto zmeniť svoju podobu a z budovy poplatnej socialistickému realizmu by mal vzniknúť moderný komplex, ktorý by v sebe mal zahŕňať nákupné centrum aj administratívnu budovu. Pôvodná historická budova železničnej stanice by mala podstúpiť rekonštrukciu, mala by…

Developeri v Bratislave menia stratégiu – znižujú štandard i ceny!

Developeri v Bratislave menia stratégiu – znižujú štandard i ceny!

Kríza prinútila zmeniť optiku a priority nielen kupujúcich, no i samotných investorov -  trendom pri výstavbe nových bytov v hlavnom meste sú aktuálne nižšia výmera a nižší materiálový štandard, ústiace do nižšej konečnej ceny. Jarné obdobie znamená štart stavebnej sezóny, ktorá sa – zrejme nielen v tomto, no i v nasledujúcich rokoch – bude v oblasti projektov rezidenčných nehnuteľností vyznačovať odklonom od veľkometrážnych bytov s nadštandardnou výbavou v prospech veľkostne kompaktnejších bytov, v jednoduchšej základnej výbave a materiálovom prevedení. Developeri si od zníženej ceny za stavbu, premietnutej do nižšej ceny pre koncového klienta, sľubujú zvýšený záujem o kúpu a výraznejšie rozšírenie okruhu potenciálnych zákazníkov i v strednej príjmovej skupine a medzi mladými rodinami. Nižšia výmera…

Viedeň je štyrikrát hustejšia ako Bratislava, žije sa však v nej lepšie

Viedeň je štyrikrát hustejšia ako Bratislava, žije sa však v nej lepšie

Bratislava 28. marca (TASR) – Menovať nedostatky kvality života a súvisiaceho bývania v súčasnej Bratislave je jednoduché: nekoncepčná výstavba, zlá doprava, málo parkovacích plôch, chýbajúce cyklistické chodníky, neudržiavaná zeleň, málo ihrísk a športovísk, chýbajúce alebo zanedbané verejné priestranstvá. Málokto z občanov si uvedomuje, že menovateľom rôznych nedostatkov Bratislavy je jej neprimerane veľká rozloha. Podľa architekta Igora Lichého z ateliéru Architekti Šebo-Lichý akokoľvek to znie kontroverzne alebo nelogicky, ale aby Bratislava ponúkla lepšiu kvalitu života v meste, žiada si to väčšiu koncentráciu stavieb a príslušnej infraštruktúry. Ako povedal pre TASR, v ostatných rokoch sme sa mohli stretnúť s tým, že v Bratislave dochádzalo k mnohým prípadom výstavby nových budov, pričom…

Ako sa žije v Starom meste?

Ako sa žije v Starom meste?

Bratislavské Staré mesto je ako absolútne centrum hlavného mesta prestížnou a pre mnohých vysnívanou adresou. Ako sa teda býva a žije v tejto atraktívnej lokalite? Drahá „dobrá adresa“ Na otázku z titulku sa ako prvé ponúka jednoslovná odpoveď – draho! Pokiaľ nepatríte medzi šťastlivcov, ktorí byt v tejto lokalite zdedili či získali pridelením od mesta alebo odkúpením za „netrhovú“ cenu, musíte v prípade záujmu o bývanie v tejto mestskej časti disponovať značnými prostriedkami. Napriek tomu, že pokles cien nehnuteľností v posledných rokoch neobišiel ani bratislavské centrum, ešte stále ide o najdrahšiu bratislavskú lokalitu (a tým pádom i celoslovenskú), kde sa cena za meter štvorcový môže vyšplhať až na násobok ceny z lacnejších…

Skrytý pôvab Lamača

Skrytý pôvab Lamača

Bratislavský Lamač je najmenšou samosprávnou časťou hlavného mesta, ktorá sa vďaka svojej malej rozlohe i väčšej vzdialenosti od centra len zriedka dostáva do pozornosti médií… no jeho obyvatelia vedia, že im rozhodne má čo ponúknuť! História i súčasnosť v symbióze s prírodou  Mestská časť Lamač sa nachádza na západnom okraji Bratislavy a predstavuje pomyselnú vstupnú bránu na Záhorie a do lesov Malých Karpát. K rovnomennej obci s históriou siahajúcou až do 16.storočia tu v 70.rokoch 20.storočia pribudla panelová výstavba, ktorá sa však na rozdiel od iných bratislavských lokalít obmedzila len na pár ulíc a tak si sídlisko zachovalo pomerne komorný a osobnejší charakter. Určitú malebnosť mu dodáva nielen poloha…

Byt na okraji Bratislavy či za jej hranicami – čo sa oplatí viac?

Byt na okraji Bratislavy či za jej hranicami – čo sa oplatí viac?

Ak momentálne zvažujete kúpu bytu v Bratislave a rozhodujete sa najmä podľa ceny, skúste svoje hľadanie rozšíriť aj do prímestských oblastí. Možno budete prekvapení, ako výrazne sa ponuky v jednotlivých, od seba nie príliš vzdialených lokalitách líšia…  Za modelový príklad sme si zvolili trojizbový byt, keďže ponuka takýchto bytov je dostatočne široká v každej z porovnávaných lokalít a zároveň je to typ nehnuteľnosti, ktorá je  – ako prvé samostatné, či dlhodobé bývanie – hojne vyhľadávaná kupujúcimi (predovšetkým mladými pármi či rodinami).  “Lacné” časti Bratislavy…  Kto hľadá v Bratislave lacné bývanie (čo je už samo o sebe tak trochu absurdné slovné spojenie,…