Ako je na tom špekulatívna výstavba?
Špekulatívna výstavba logistických priestorov prekvitá najmä v čase rastúceho dopytu, čo je v podstate aj v súčasnej dobe. Preto sa developeri nemusia príliš obávať, že svoje priestory nakoniec budú musieť nechať ležať ľadom. Je ich viacero Na Slovensku pôsobí viacero developerských firiem, ktoré podnikajú v oblasti špekulatívnej výstavby. Ide napríklad o spoločnosť Goddman, ktorá v minulom a tomto roku rozširuje plochu v priestore Goodman Senec Logistics Center. Rozšírenie sa realizuje v podobe viac ako 12,5 tisíc metrov štvorcových. Podľa medializovaných správ ide vlastne o vôbec prvú špekulatívnu výstavbu tejto skupiny v rámci Slovenskej republiky. Dokončenie projektu by malo prebiehať práve…
Špekulatívna výstavba priemyselných objektov
Špekulatívna výstavba môže pre developerov a investorov predstavovať určité riziko v podobe ťažkostí s následným prenájmom postavených objektov, či už ide o logistické centrá, sklady alebo priestory vhodné na výrobu. Toto riziko bolo v posledných rokoch ešte podstatne vyššie a to najmä kvôli hospodárskej kríze, z ktorej vyplývala opatrnosť v prenajímaní takýchto objektov. Lenže ako sa zdá, kríza v realitnom segmente je už na ústupe, čo sa týka aj zvýšenia objemu prenájmov priemyselných a logistických priestorov. No ako je na tom samotná špekulatívna výstavba? Ako to bolo? Pokiaľ ide o špekulatívnu výstavbu, predošlé roky od začiatku krízy približne až do jari minulého roku naozaj neboli príliš šťastným obdobím. Od roku 2009…