Byty stále pribúdajú
Ako vyplýva z údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky, na Slovensku sa počet postavených bytov neustále zvyšuje. Nejde pritom o nejaké krátkodobé údaje, ale o hodnoty, ktoré sú v tomto segmente už dlhodobejším javom.
Opäť viac
Aj začiatok tohto roku odštartoval pozitívne. V prvom štvrťroku sa totiž začalo stavať 4599 bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roku sa ich počet zvýšil o 5,7 percenta. Vývoj ovplyvnil najmä rast počtu začatých bytov v rodinných domoch o 7,5 percenta na 2300 bytov. Naopak, klesol celkový počet dokončených bytov o 18,9 percenta na 3099 bytov najmä v dôsledku poklesu v súkromnom sektore o 20,7 percenta. Najviac bytov, a to 27 percent, dokončili už tradične v Bratislavskom kraji. Počet dokončených bytov medziročne klesol vo väčšine krajov, najviac v Banskobystrickom – o 52 percent a Bratislavskom kraji – o 36 percent. Vzrástol len v Prešovskom a Žilinskom kraji.
K 31. marcu tohto roku bolo rozostavaných 67312 bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím roka 2015 sa ich počet zvýšil o 7,5 percenta, z toho v súkromnom sektore o 8,9 percenta na 65890 bytov. Vo verejnom sektore sa znížil o 32,6 percenta na 1422 bytov. Vyššia rozostavanosť bola aj v rodinných domoch pri raste o 2,5 percenta na 41406 bytov.
A čo minulý rok?
V poslednom kvartáli minulého roku sa na území Slovenska začalo stavať 4452 bytových jednotiek. Pokiaľ si tento údaj porovnáme s rovnakým obdobím roku 2014, musíme skonštatovať, že sa ich počet zvýšil a to pomerne slušne – o 12,6 percenta. Podľa štatistického úradu tento pozitívny vývoj ovplyvnil najmä rast počtu začatých bytov v súkromnom sektore o 11,3 percenta na 4348 bytov. Pokiaľ ide o dokončené byty, ich celkový počet v poslednom štvrťroku 2015 vzrástol o 4,9 percenta na 5555 bytov a to v dôsledku rastu v súkromnom sektore o 8,5 percenta.
Ako sa to už na Slovensku stalo „dobrou“ tradíciou, najviac bytov sa aj v štvrtom kvartáli roku 2015 dokončilo v Bratislavskom kraji a to 35,3 percenta, čo je skutočne vysoký podiel v celoslovenskom meradle. Druhé miesto, v podstate takisto už tradične, patrí Trnavskému kraju – 12,5 percenta. Posledné miesto v tomto pomyselnom rebríčku okupuje Banskobystrický kraj s 5,7 percentami dokončených bytov.
Počet dokončených bytov medziročne vzrástol len v Bratislavskom o 68,3 percent a takisto v Košickom kraji – 69,7 percent, čo skutočne v týchto súvislostiach zaujímavý údaj. V ostatných krajoch sa znížil, pričom najvýraznejší pokles zaznamenali v Žilinskom, Nitrianskom a Trenčianskom kraji.
autor: Andrej Jurica