Nové nákupné centrum v Senci
Bratislava 9. septembra (TASR) – V Senci sa pripravuje výstavba obchodného domu s hobby tovarom a tovarom pre domácnosť. Nákupné centrum Hobby Expres má vyrásť v blízkosti diaľnice D1 a obchodného centra D1 Outlet, ktoré je momentálne vo výstavbe. Podľa zámeru spoločnosti LCSS 6, ktorý na svojej internetovej stránke zverejnila Slovenská agentúra životného prostredia, súčasťou centra budú obchodné prevádzky so zameraním na kuchyne, podlahy, svietidlá či elektroinštalačný materiál a iné. Budova obchodného centra bude jednopodlažná a tvoriť ju budú dve vzájomne prepojené haly do tvaru V. Za sklenenou fasádou budú umiestnené jednotlivé predajné prevádzky. Celková úžitková plocha dosiahne 5068 m2,…
Prenájom kancelárie s bonusom pre nájomcu
Bratislava 23. augusta (TASR) – Pri výbere a vyjednávaní o prenájme kancelárskych priestorov je možné získať od prenajímateľa bonus. Ten môže mať rôzne podoby, od stavebných úprav cez bezplatné dovybavenie kancelárie až po niekoľkomesačné nájomné prázdniny. “Aj pri menších kancelárskych priestoroch možno znížiť efektívne cenu nájmu od 5 do 10 %,” povedal pre TASR Oliver Galata, šéf oddelenia kancelárií poradenskej spoločnosti v oblasti realít CBRE. Výška dohodnutého bonusu pre nového nájomcu záleží okrem iného aj od dĺžky trvania dohodnutej zmluvy. Dĺžka kontraktu začína pri menších priestoroch s plochou zhruba 100 štvorcových metrov (m2) na troch rokoch. V prípade 5-ročnej zmluvy…
Ceny nehnuteľností naďalej klesajú
Bratislava 2. augusta (TASR) – Priemerná cena metra štvorcového (m2) nehnuteľností na bývanie na Slovensku v 2. štvrťroku tohto roka dosiahla 1227 eur, čo v porovnaní s 1. kvartálom predstavuje zníženie o 8 eur alebo 0,6 %. Medziročne bola ich priemerná hodnota nižšia o 2,3 %. Vyplýva to z výpočtov Národnej banky Slovenska (NBS) na základe údajov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS). Priemerné ceny domov a bytov sa mierne znižujú už dlhšie a aktuálne sú tak podľa centrálnej banky tesne pod úrovňou priemerných cien v roku 2007. “Pokračujúce znižovanie priemerných cien nehnuteľností na bývanie je signálom stagnácie slovenského trhu…
Prenájom priemyselných priestorov – aktuálny stav
Bratislava 30. júla (TASR) – Počas 2. štvrťroka 2012 sa na Slovensku prenajalo zhruba 48.000 m2 priemyselných priestorov. Podľa poradenskej spoločnosti v oblasti realít Cushman & Wakefield tvorilo najväčšiu časť uzavretých kontraktov predlžovanie už existujúcich zmlúv. “Čo sa týka nových nájomných zmlúv, tie boli uzatvorené na plochu približne 14.500 m2 priemyselných priestorov,” uviedla spoločnosť. Miera neobsadenosti industriálnych priestorov v 2. štvrťroku bola na úrovni približne 3,6 %. Ide tak o mierny pokles oproti posledným dvom štvrťrokom. “Tento pokles je spôsobený hlavne tým, že na Slovensku sa v 2. štvrťroku neukončila žiadna z prebiehajúcich priemyselných stavieb a niektoré voľné priestory na…
Nové kancelárie v Bratislave
Bratislava 25. júla (TASR) – Počas 2. štvrťroka 2012 pribudlo na bratislavskom realitnom trhu 16.000 m2 kancelárskych priestorov. Ku prírastku došlo vďaka dokončeniu 1. etapy polyfunkčného projektu Centrál v blízkosti Trnavského mýta. “Dodatočných 3 000 m2 kancelárskych plôch bude dokončených pred koncom roku 2012,” informovalo združenie Bratislava Research Forum vo svojom reporte za 2. štvrťrok 2012. Ku koncu júna tohto roku presiahla celková ponuka kancelárskych priestorov v hlavnom meste 1,465 milióna m2. Necelých 60 % z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde A a viac ako 40 % kancelárske priestory v štandarde B. Do konca tohto roka očakáva Bratislava…
Radvaň park otvoril 1. etapu obchodnej zóny
Bratislava 29. júna (TASR) – V Banskej Bystrici dnes otvorili 1. etapu obchodnej zóny Radvaň park, ktorá sa nachádza v mestskej štvrti Radvaň. Aktuálne sú otvorené dva samostatné obchodné domy a dve budovy so samostatnými maloobchodnými prevádzkami. “Skladba nájomcov je prevažne o nábytku a bytových doplnkoch. Je to prvá etapa a chceme zónu rozšíriť pre všetkých, aby tu mohli robiť rôznorodé nákupy,” informoval dnes konateľ developérskej spoločnosti Real Building Group Peter Kysela. Celkovo má nákupný komplex priniesť po dokončení takmer 30.000 m2 obchodných plôch. Parkovanie pre zákazníkov bude zabezpečené na viac ako 1300 parkovacích státiach. V rámci druhej fázy počíta…
Výstavba bytov na Vajnorskej
Bratislava 27. júna (TASR) – Na rohu ulíc Vajnorská a Odbojárov v Bratislave pripravuje spoločnosť KLM Group výstavbu obytného domu. Podľa zvoleného variantu prinesie novostavba 111 alebo 122 bytových jednotiek. “V súčasnosti sa na ploche riešeného územia nachádza dvojpodlažná administratívna budova a trojgaráž s prislúchajúcou dopravnou a technickou infraštruktúrou a plochami zelene so vzrastlou vegetáciou,” uvádza sa v zámere, ktorý na svojej internetovej stránke uverejnila Slovenská agentúra životného prostredia. Podľa projektu bude kvôli výstavbe potrebný výrub 44 stromov a 1 kroviny. Ide pritom o lokalitu, ktorú v marci 2010 zasiahol výrub niekoľko stoviek stromov v súvislosti s rekonštrukciou Zimného štadióna…
Nové logistické centrum pri Žiline
Bratislava 20. júna (TASR) – Spoločnosť PointPark Properties (P3) začala v spolupráci s Optima Consulting výstavbu 1. etapy logistického parku PointPark Žilina, ktorý sa bude nachádzať v lokalite Žilina-Strečno. Nová budova ponúkne 6000 m2 skladovej a kancelárskej plochy a bude využívaná kórejskou logistickou spoločnosťou ako distribučné centrum pre automobilové diely. “Z dlhodobého hľadiska je stratégiou P3 expandovať na Slovensku mimo Bratislavu a sústrediť sa na lokality ako je Trnava, Žilina, Prešov, Košice a ďalšie miesta preferované našimi klientmi,” informoval riaditeľ P3 Česká republika a Slovensko Peter Bečár. Dokončenie stavby je naplánované na august 2012. Cieľom spoločnosti je vybudovať v rámci…
Slovensko má drahé hypotéky
Bratislava 10. júna (TASR) – V rámci porovnania ôsmich krajín strednej a východnej Európy je na Slovensku piata najvyššia hypotekárna úroková miera. Vyplýva to z prieskumu poradenskej spoločnosti TPA Horwath. “Prieskum sa realizoval v Slovenskej republike, Českej republike, Rakúsku, Poľsku, Slovinsku, Chorvátsku, Srbsku a Rumunsku,” uviedla spoločnosť. Kým na Slovensku je priemerná ročná úroková miera na úrovni 5 %, v Česku si na bývanie požičiavajú za 3,68 %, v Poľsku za 3,24 % a v Slovinsku za 3,11 %. Najlacnejšie hypotéky sú v Rakúsku, kde je podľa prieskumu úroková miera na úrovni 3 %. “Dôvody relatívne vysokých sadzieb vidíme aj…
Jégeho alej – tretia etapa
Bratislava 7. júna (TASR) – Tretia etapa bratislavského rezidenčného projektu Jégeho alej ponúkne 213 bytov a apartmánov. Podľa informácií spoločnosti Skanska, ktorá bude realizovať stavebné práce, dosiahnu celkové náklady viac ako 8 miliónov eur. Investorom je firma Finep Jégeho alej. Komplex pozostáva z 88 bytov a apartmánov umiestnených v osempodlažnej časti a zo 125 bytov a apartmánov umiestnených v 14-podlažnej veži. Projekt počíta s 1-izbovými až 4-izbovými bytmi a apartmánmi s výmerou od 37 do 96 štvorcových metrov (m2). Všetky byty a apartmány majú vlastnú terasu alebo balkón. „Rozhodli sme sa vyjsť v ústrety aktuálnym požiadavkám realitného trhu. Klienti viac…