Byty stále pribúdajú
Ako vyplýva z údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky, na Slovensku sa počet postavených bytov neustále zvyšuje. Nejde pritom o nejaké krátkodobé údaje, ale o hodnoty, ktoré sú v tomto segmente už dlhodobejším javom. Opäť viac Aj začiatok tohto roku odštartoval pozitívne. V prvom štvrťroku sa totiž začalo stavať 4599 bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roku sa ich počet zvýšil o 5,7 percenta. Vývoj ovplyvnil najmä rast počtu začatých bytov v rodinných domoch o 7,5 percenta na 2300 bytov. Naopak, klesol celkový počet dokončených bytov o 18,9 percenta na 3099 bytov najmä v dôsledku poklesu v súkromnom sektore o…
V Bánovciach vyrastú nové byty
Byty sa nestavajú len v Bratislave či Košiciach, ale samozrejme aj v menších mestách, ako môžu byť napríklad také Bánovce nad Bebravou. Práve v tomto meste by už onedlho malo vyrásť viacero bytových domov, ktoré by mali zvýšiť ponuku a kvalitu bývania. Bude ich až päť V Bánovciach nad Bebravou by mala odštartovať výstavba piatich identických štvorpodlažných bytových domov a samozrejme príslušnej infraštruktúry. Územie, na ktorom by sa projekt mal zrealizovať, je v súčasnosti vedené ako orná pôda začlenené do intravilánu mesta v zastavanej časti. Na jej predpokladané využitie je najprv potrebné dobudovanie infraštruktúry, nakoľko na pozemku nie sú vybudované…
Nové obchodné centrum v Prešove
V šarišskej metropole a treťom najväčšom meste Slovenska by sa už onedlho mohla rozbehnúť výstavba nového obchodného centra. To by malo vzniknúť na mieste v širšom centre krajského mesta na ploche, kde sa v súčasnosti nachádza obchodný dom Tesco, ktoré, ako každý Prešovčan vie, sa pred niekoľkými rokmi usadilo v bývalom obchodnom dome Prior. Aj obchody, aj kiná… Investorom projektu s názvom Obchodné centrum Forum je spoločnosť Multi Veste Slovakia 1 s.r.o. Nejde o úplne nový projekt, práve naopak, jeho počiatky môžeme nájsť niekde v roku 2007. Vtedy sa však nezrealizoval a tak prichádza dnes, pravda, v modifikovanej podobe. Nové…
Bratislavské Bory sa rozrastajú
Investičná skupina Penta neúnavne stavia na Boroch, čoho výsledkom je aj ďalších sedem objektov. Vyrásť by tu totiž mal nový komplex obchodno-výstavných objektov, ktoré oficiálne stavia akciová spoločnosť Bory. Bory sa rozširujú Podľa navrhovaného investičného plánu ide o výstavbu komplexu pozemných stavieb, respektíve obchodno-výstavných objektov. Užívateľom bude samotný investor, čiže spoločnosť Bory, a.s., ale hlavne budúci vlastníci, nájomníci a samozrejme návštevníci jednotlivých priestorov v obchodno-výstavných objektoch. Stavba sa bude nachádzať v bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves. Pozemok je v súčasnosti ohraničený Retailovou zónou Bory, na ktorú priamo nadväzuje výstavba nákupného centra Bory Mall. Neďaleko je tiež komplex obchodného centra…
Byty nad domy? V cenách určite!
Človek by na prvý pohľad povedal, že dom má podstate vyššiu hodnotu ako byt. V istom zmysle tomu tak aj určite je, na druhú stranu si však najmä v poslednom období realitný trh myslí niečo iné. Byty sú dnes totiž drahším predajným artiklom a ako sa zdá, tento trend bude pokračovať aj naďalej. Myslia si to aj analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Nožnice sa otvárajú aj naďalej Sprievodným javom mierneho vývoja agregovanej ceny bývania v posledných dvoch rokoch je postupné roztváranie nožníc medzi vývojom priemernej ceny bytov a priemernej ceny domov. Priemerná cena bytov vzrástla v prvom štvrťroku 2016…
Stavia sa aj v Otupnom
Demänovská dolina patrí k najkrajším kútom nášho malého Slovenska. Príroda je na tomto mieste skutočne čarovná, ale to neznamená, že by ju ešte človek nemohol trochu „vylepšiť“. Na mysli máme rezidenčné a turistické projekty, ktoré podporia cestovný ruch a tým pádom aj samotný región. Jeden takýto projekt by mal vyrásť práve v spomínanej Demänovskej doline v časti Otupné. Rezidencie aj Clubhouse Pozemok, na ktorom by tento projekt mal vyrásť, sa nachádza medzi dvoma lanovými dráhami, pričom z dvoch strán tvorí jeho hranicu lesná cesta slúžiaca na letnú turistiku aj na zimný zjazd na lyžiach. Na začiatku pozemku bude umiestnená budova…
Z panelárne bytový súbor Amarello
Na Slovensku samozrejme tiež v samotnej Bratislave je množstvo starších priemyselných objektov a nevyužívaných území s bývalou výrobnou funkciou, ktoré dnes už zavadzajú a takpovediac strašia. Preto je vždy potešujúce, keď sa nejaký investor chopí príležitosti a z podobného miesta vytvorí nový a životaschopný priestor. V bývalej panelárni Na brehu Malého Dunaja v priestore mestskej časti Vrakuňa existuje stará paneláreň, v ktorej dnes sídli viacero stavebných firiem. V každom prípade už neplní svoju funkciu a treba povedať, že ani z estetického hľadiska nepredstavuje ktovieakú výhru. O revitalizáciu tohto priestoru prejavila záujem bratislavská spoločnosť , ktorá by v tomto priestore chcela…
Ceny domov a bytov stúpli
Relatívne mierny medziročný rast priemernej ceny bývania je aj na začiatku roka 2016 výsledkom dynamicky rastúcich cien bytov a prehlbujúceho sa poklesu cien domov. Na slovenskom trhu s bývaním dochádza k znižovaniu oficiálnej ponuky bytov prostredníctvom realitných kancelárií popri pomerne stabilnej ponuke rodinných domov, čo je sprevádzané vyšším dopytom po bytoch ako po domoch. Takéto a aj ďalšie výsledky vyplývajú z informácií, ktoré poskytli analytici Menového úseku Národnej banky Slovenska. Ceny rastú Intenzívnejšia aktivita v obchodovaní s bytmi prispieva k dynamickému medziročnému rastu ich priemernej ceny, kým priemerná cena domov na medziročnej báze klesá. Priemerná cena nehnuteľností na bývanie na…
Ďalšie byty mieria do Rače
Bratislava ponúka, či už chceme alebo nie, snáď najviac priestoru, pokiaľ ide o realizáciu nových projektov a je pritom jedno, či ide o projekty rezidenčné alebo komerčné. Preto sa aj v tomto článku pozrieme na projekt z prvej menovanej kategórie, ktorý by mal vyrásť v bratislavskej mestskej časti Rača. Pri Horskej ulici Obytný súbor Dolný Slanec, ako sa projekt nazýva, sa bude nachádzať v bratislavskej mestskej časti Rača. Na západe so stavebným pozemkom susedí Horská ulica, z ostatných strán by sme tu našli bytové domy a najmä vinohrady. A práve tu by spoločnosť Grunt a.s. chcela vybudovať obytný súbor pozostávajúci…
Počet bytov rástol
Realitný trh sa hýbe, dopyt po nehnuteľnostiach na bývanie každým rokom narastá a tak na túto situáciu musia reagovať aj developeri a stavebné firmy. A podľa informácií od analytikov Menového úseku Národnej banky Slovenska aj reagujú. Bytov je viac Zvýšené aktivity na slovenskom trhu s bývaním v poslednom období potvrdzujú aj oficiálne čísla o vývoji začatých a dokončených bytov. Počet začatých bytov začal opäť mierne rásť od roku 2012 – o zhruba 350 bytov ročne – ale v roku 2015 vzrástol ich počet až o vyše 3800 a celkovo sa začalo s výstavbou 19640 bytov. Medziročne sa tak zvýšila výstavba…