V Bratislave vznikne Pavilón lekárskych vied SAV
Na stránkach nášho magazínu vám obvykle prinášame správy o výstavbe komerčných či rezidenčných projektov. Preto bude zaiste zaujímavé pozrieť sa aj na projekt v zásade nekomerčný. Ide o takzvaný Pavilón lekárskych vied Slovenskej akadémie vied, ktorý by mal vyrásť v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves na Dúbravskej ceste. Na mieste, kde by už v roku 2015 mal stáť zrealizovaný Pavilón lekárskych vied SAV, sa v súčasnosti nachádza nefunkčná a nepoužívaná budova, ktorá je takisto, podobne ako celý areál, vo vlastníctve Slovenskej akadémie vied. Táto inštitúcia sa teda rozhodla projekt zrealizovať na svojom pozemku, čo je rozumné najmä z hľadiska financií….
Nové kancelárie v Bratislave
Bratislava 19. júna (TASR) – Do konca tohto roka sa v Bratislave odovzdá do užívania zhruba 72.800 štvorcových metrov (m2) nových kancelárií. Väčšina z nich sa pritom dostane do ponuky počas druhého polroka 2012. Informovala o tom dnes poradenská spoločnosť v oblasti realít CBRE. “V prvom kvartáli 2012 sme v Bratislave nezaznamenali žiadne dostavané kancelárske priestory, novovybudované projekty alebo rekonštrukcie existujúcich moderných kancelárskych priestorov,” uviedla spoločnosť. Jej analytici predpokladajú, že počas najbližších dvoch rokov bude počet dokončených kancelárskych projektov nižší ako v predchádzajúcich rokoch. Nárast ponuky by však mal primerane kopírovať dopyt a na trh by mali pribúdať priestory dostatočnej…
Ako nakoniec dopadne CEPIT?
Vedecko-technologický park CEPIT alebo celým názvom Central European Park for Innovative Technologies mal byť ambicióznym projektom, ktorý mal vyrásť v bratislavských Vajnoroch. Hoci je jeho výstavba avizovaná už prakticky sedem rokov, dodnes sa ho nepodarilo zrealizovať a začiatok výstavba sa stále odkladá. Prečo? „Predstavujeme vám jedinečný projekt v strednej Európe, ktorý sa stane centrom výskumu, vývoja a vzdelávania na vysokej úrovni, a zároveň ideálnym miestom pre život. Vedecko-technologický park CEPIT sa ponúka ako platforma pre spoluprácu a výmenu skúseností v rámci svojej siete partnerov. Synergicky prepojí vedu, výskum, vzdelávanie, biznis, bývanie a voľný čas do jedného celku. Bude to miesto,…
Nové obchodné centrá v trnavskom regióne
V trnavskom regióne, prakticky neďaleko od seba, sa chystá výstavba dvoch nákupných centier, ktoré by mali uspokojiť stále rastúci dopyt po obchodoch a službách. Konkrétne ide o mestá Piešťany a Hlohovec. Piešťany sú mesto široko ďaleko známe svojím liečivým bahnom, ktoré sem láka aj mnoho zahraničných turistov. Navyše v poslednej dobe sa toto okresné tridsaťtisícové mesto do značnej miery zmodernizovalo okrem iného aj výstavbou obchodného centra Aupark priamo v centre. Tým sa však modernizácia Piešťan neskončila. V centre by totiž malo vyrásť už niekoľko rokov avizované a odkladané obchodno-administratívne centrum Pescan. Nepôjde však len o obchody, ale takisto o administratívne…
Nákupné centrum BEAN – ďalší stiahnutý projekt
Malo to byť nové obchodné centrum za viac ako 20 miliónov eur. Obyvatelia Záhorskej Bystrice, kde centrum malo stáť, sa však z pripravovaného projektu dlho netešili. Podobne ako v prípade dúbravského bytového domu „Skleník“, aj tu investor svoj zámer nakoniec stiahol. Oficiálny názov tohto projektu je „Predmestské obchodné centrum BEAN“. Malo sa nachádzať neďaleko Bratislavy v Záhorskej Bystrici, konkrétne v lokalite zvanej Františkov majer na miestach medzi diaľnicou D2 a Hodonínskou cestou, kde sa v súčasnosti nachádzajú nevyužívané ovocné sady, zeleň a kríky. Predpokladaný časový plán výstavby mal byť deväť mesiacov, pričom začiatok realizácie bol naplánovaný na marec budúceho roku…
Bajkalská ulica dostane nové biznis centrum
Na voľnom priestranstve, prakticky pred hotelom Holiday Inn na Bajkálskej ulici, by už onedlho malo vyrásť nové polyfunkčné centrum, ktorého súčasťou by mal byť aj hotel. Business Center Bajkal by toto územie spadajúce pod mestskú časť Ružinov malo obohatiť o nové kancelárske, reštauračné, relaxačné a samozrejme hotelové priestory. Obyvatelia sa nevyjadrili negatívne V našich končinách nie je príliš rozšíreným zvykom, aby sa vedenie mesta skutočne zaujímalo o názor svojich obyvateľov. Bratislava sa však v tejto činnosti môže stať pozitívnym vzorom aj pre ďalšie samosprávy, keďže o dôležitých projektoch už tradične vyhlasuje verejnú diskusiu. Tak tomu bolo aj v prípade pripravovaného…
Pri Senci sa usadia Číňania
Neďaleko Senca by už onedlho mal vyrásť projekt s názvom D1 Park, ktorého súčasťou sa okrem už medializovaného D1 Outlet City stane aj Európske čínske centrum. To by malo byť akousi spojnicou medzi podnikateľmi z Číny a Európy. Brána do Európy Projekt realizuje spoločnosť IPEC Group, ktorá ho prednedávnom bola prezentovať v Číne, kde sa stretla až s tristo miestnymi podnikateľmi. Investori mali podľa vyjadrenia spoločnosti o Európske čínske centrum záujem, nakoľko by sa pre nich mala stať akousi vstupnou bránou do európskeho podnikateľského prostredia. Strategickým partnerom pre IPEC Group sa na čínskej strane stala spoločnosť Masling, ktorá bude vyberať konkrétnych investorov. Nemalo by ísť pritom…
Zásady ekologickej kancelárie
Slovo ekológia sa v poslednej dobe často skloňuje z dvoch hlavných príčin: tou prvou je to, že s obsahom tohto výrazu sa spájajú súčasné trendy a všetko ekologické je v súčasnosti „in“ a druhou príčinou je jednoducho fakt, že správať sa ekologicky a zodpovedne je dnes viac ako nutné. A platí to aj v kancelárskom segmente. O výstavbe budov v rámci trvalo udržateľnej a ekologickej architektúry sme už na stránkach nášho magazínu písali. Vtedy nás však väčšmi zaujímalo to, čo treba pri výstavbe dodržať, aby projekt mohol získať jeden z medzinárodne uznávaných certifikátov osvedčujúcich jeho pozitívne dopady na životné prostredie….
V Ružinove vyrastie nové administratívne centrum
Počet administratívnych priestorov v Bratislave by sa už o nejaký čas, približne o dva roky, mal obohatiť o ďalší komerčný projekt, ktorý by mal vyrásť v mestskej časti Ružinov. Reč je o plánovanej výstavbe projektu s názvom Omnia Business Center. Cestou využitia brownfieldu Vždy je potešiteľné, keď sa nové projekty realizujú na mieste bývalých a dnes už nepoužiteľných priestorov starých fabrík, výrobných hál alebo skladov. To by mal byť aj prípad plánovaného Omnia Business Center. Ten by totiž mal vyrásť na mieste bývalého Ústavu textilnej techniky na Tomášikovej ulici. Tak to vyplýva zo zámeru o posudzovaní vplyvov na životné prostredie,…
Pri výbere kancelárií rozhoduje ich štandard
Preč je tá doba, kedy majiteľom spoločností, ktorí si prenajímali kancelárie, záležalo len na cene prenájmu a celkový štandard tohto priestoru bol v porovnaní s cenou kdesi v úzadí. Dnes môžeme pokojne povedať, že firmy chcú spravidla len ten najvyšší štandard, ktorý im developeri radi poskytnú. Ide totiž o prestíž. A, B alebo C? V zásade môžeme kancelárie na základe ich celkovej vybavenosti rozdeliť do troch skupín, čiže skupina A, B, alebo C. Rozdelenie vyplýva z úrovne poskytovaného štandardu kancelárskych priestorov, z čoho sa zasa odvíja ich cena. Najvyššou kategóriou je pochopiteľne kategória A, ktorá sa v podmienkach bratislavských kancelárií…